项目简介
东方谷里智造港坐落于浦东金桥城市副中心核心区域（金港路121号），是一座总建筑面积约2.4万平方米的智能制造主题产业园区。项目地处金色中环发展带，紧邻地铁9号线金桥站（步行约2分钟）及在建21号线，形成双轨交汇的交通优势，20分钟可达陆家嘴，30分钟直达浦东国际机场。
园区为6层甲级研发办公楼，提供170–5000平方米灵活空间，得房率高达78%–85%，配备东芝VRV中央空调、独立新风系统及6部三菱电梯，满足研发、小试与轻型智造需求。项目拥有2000平方米空中观景平台、智能充电停车场及高力国际物业服务，周边覆盖啦啦宝都商业体、白领公寓及星级酒店，构建产业生态与生活配套协同的创新型园区。
楼盘参数
•项目地址：浦东新区金港路121号
•总建筑面积：约2.4万平方米
•楼层配置：6层研发办公楼
•可租面积：170–5000平方米（可分割）
•层高标准：1–3层5米，4–5层4米
•得房率：78%–85%
•楼板承重：200公斤/平方米（可加固）
•空调系统：东芝VRV中央空调＋独立新风系统
•电梯配置：6部客梯＋1部货梯（三菱品牌）
•物业公司：高力国际
•物业费用：12元/平方米·月
•停车费用：300元/月
•特色配套：2000㎡空中观景平台、环评资质、独立卸货区
