项目简介
上海中电信息港位于松江经济技术开发区核心区域（文松路333弄），是中国电子与中电光谷联合打造的产城融合示范项目。园区深度融入G60科创走廊战略布局，以电子信息产业为主导，聚焦集成电路、人工智能、生物医药等前沿领域，构建集总部办公、科创研发、中试智造于一体的综合性产业生态圈。
项目总建筑面积约28万平方米，融合绿色建筑理念与智慧园区运营，配备VRV空调系统、全热交换新风及地源热泵节能技术，已获国家绿色建筑二星级认证。园区独栋总部空间面积480–6000平方米，研发单元可灵活分割为80–25000平方米，满足企业全生命周期发展需求。周边集聚多所高校、重点实验室及腾讯超算中心等龙头企业，形成产学研协同的创新氛围。
楼盘参数
•项目地址：松江区文松路333弄
•开发商：中国电子、中电光谷联合开发
•总建筑面积：约28万平方米（产业办公18–20万㎡，商业2–3.2万㎡）
•产品类型：独栋总部、研发楼、中试空间
•可租售面积：80–25000平方米
•独栋主力面积：480–6000平方米
•层高配置：首层6米，标准层4.2米
•空调系统：VRV中央空调＋全热交换新风（24小时可用）
•电梯配置：奥的斯品牌高速电梯
•物业费用：4.8元/平方米·月
•停车位：1800个（人车分流）
•产权年限：50年（至2062年）
•绿色认证：国家绿色建筑二星级
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