张江科学之门A塔项目位于上海市浦东新区中科路1839号，上海最高的双子塔——张江科学之门于2024年建成！
张江科学城是上海“金色中环发展带”的重要节点，作为张江科学城核心区的首个超高层地标项目，“科学之门”由两栋320米超高层建筑组成。
双塔由Gensler设计，这是继中国第一高楼上海中心大厦之后，Gensler在上海的又一力作。
张江科学之门项目由陆家嘴集团和张江集团及张江高科联合开发，坐落于张江科学城核心区。作为面向全球的创新门户，它承载着建设“国际一流科学城”的战略使命，是连接全球科创资源、展示城市创新实力的重要舞台。该项目以两栋320米的超高层塔楼为核心，集成办公、商业、酒店、公寓、文化等多元业态，旨在为从初创企业到国际总部的多元创新主体提供灵活多样的空间，致力于打造一个产城深度融合、宜业宜居、充满活力的现代都市社区。
楼宇信息
开发商：上海翌久置业有限公司
出租方：上海东翌置业有限公司
竣工日期：2024年12月
物业公司：上海陆家嘴物业管理有限公司
建筑高度：320m
总层数：名义办公楼层5-66F（4-58F实际楼层）+67F“科学家沙龙”+69F顶层塔冠，地下3层LG-B3
总办公面积：166535.68㎡
标准层面积：3003-3456㎡
得房率约：60%
标准层高：4.5m
标准净高：3.2m
交付标准：金属吊顶、150mm架高地板、乳胶漆墙面、玻璃幕墙
电梯：Schindler
电梯系统：客梯28部（1区4部，2区5部，3区5部，4区5部，5区4部，6区5部）；双层轿厢穿梭梯6部，货梯2部，VIP电梯2部，地库转换梯2部
供电标准：每层240kw交易楼层320kw
楼板承重：350Kg/㎡，靠近核心筒700Kg/㎡
空调系统：VAV+独立新风+PM2.5过滤装置，租户24小时IT机房提供冷却水
总停车位：约1025个
停车费：固定1500元/月*辆，非固定600元/月*辆
