项目简介
康桥青浦生命科学园作为全球首个获得LEED社区金级认证的生命科学园区，由康桥资本旗下的CBCHIP平台投资建设，深度融合资本、产业与创新要素，致力于推动生命科学领域的高质量发展，构建具备国际竞争力的医疗健康产业生态圈。
园区坐落于青浦工业园区核心区域，东临朝阳河，南接规划用地，西至新园路，北靠利康瑞公司，总占地面积约84亩，规划建筑面积约14万平方米，其中产业招商面积约11万平方米，旨在打造集约高效、资本赋能的“生态型产业港”。
项目秉持“绿色、智慧、健康”三大理念，在可持续设计方面表现卓越：通过立体绿化、海绵系统等技术，实现雨水年径流控制率超过85%；光伏发电与智慧照明系统协同助力低碳运营；高比例充电桩配置支持绿色出行；空气质量监测、高反射屋面与立体绿化等措施共同构建健康舒适的科研环境。
楼盘参数
•项目名称：康桥青浦生命科学园
•园区地址：上海市青浦区新园路1718、1788号
•占地面积：约84亩
•建筑面积：一期约11.2万平方米
•产品类型：高层厂房、多层厂房、研发综合楼、甲类仓库
•主力面积：1300–14500㎡（可整栋、整层或灵活分割）
•标准层高：首层5.7米，上层6–6.8米
•楼层承重：1–4层1000公斤/㎡，5层500公斤/㎡
•电力配置：标配150瓦/㎡，可增容至300–400瓦/㎡，支持双回路
•消防等级：丙二类，配备喷淋系统
•车位数量：624个
•土地性质：104工业用地
园区聚焦生物医药、医疗器械、医美诊疗及健康保健四大产业方向，配套CDMO/CMO平台与供应链服务，构建从研发、中试到生产、商业化的全产业链生态，助力企业实现一体化发展。
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