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242025-11

上海东虹桥中心(友乐路299号)

来源: 浏览量:250
2025-11-24 12:00:55

项目简介  

东虹桥中心位于长宁区大虹桥核心区(友乐路299号),是由招商蛇口与东航投资联合开发的17万平方米商务综合体。作为虹桥国际开放枢纽市域内唯一中心城区项目,其以"航空服务+金融科技"为产业特色,打造集甲级办公、主题商业、智慧配套于一体的城市产融新地标。  

项目参数  

物业地址:长宁区友乐路299号  

开发商:招商蛇口&东航投资  

物业公司:上海招商局物业管理有限公司  

竣工时间:2021年  

总建筑面积:171,776㎡  

办公面积:70,000㎡(4栋独栋)  

商业面积:30,000㎡  

标准层面积:2,450㎡  

可租面积:140-2,450㎡  

层高配置:裸高4.4米(净高3米)  

得房率:74%(立柱贴边设计)  

电梯配置:每栋4客梯+1货梯+1转换梯(通力品牌)  

空调系统:VRF中央空调(24小时独立控制+PM2.5过滤)  

电力网络:电信/移动/联通三网覆盖  

车位配置:1,295个(智能管理系统)  

物业费:23元/㎡/月  

轨道交通:10号线虹桥T1站600米  

项目优势  

•600米直达地铁10号线虹桥T1航站楼,3公里覆盖虹桥综合枢纽  

•延安高架与外环高速双线环抱,20分钟直达徐家汇、古北等商圈  

•自营3万㎡商业体引入盒马X会员店、LAS十米深潜等品质业态  

•配置250人多功能会议室、早晚高峰接驳班车等企业服务  

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