项目简介
新闵万科中心位于闵行区莘庄商务区核心（七莘路305号），是万科打造的3万平方米总部级商务综合体。项目以"L型交互空间"设计荣获绿建二星认证，融合办公、文化展览与商业配套，形成"空铁轨交+产业枢纽"的双重区位优势，为智能家居、科技创新企业提供高品质发展平台。
项目参数
物业地址：闵行区七莘路305号
开发商：万科集团
物业公司：万物梁行
竣工时间：2021年12月
总建筑面积：30,437㎡
可租/售面积：22,278㎡（165-2,500㎡灵活分割）
标准层面积：2,500㎡（带生态露台）
标准层高：4.2米（净高约3.5米）
得房率：72.5%
电梯配置：4部高速客梯+1部货梯
空调系统：日立VRV中央空调（24小时）+新风系统
电力网络：电信/联通/移动三网覆盖
车位配置：203个（月租620元）
物业费：25元/㎡/月
绿色认证：中国绿建二星
轨道交通：1/5号线莘庄站1公里，12号线七莘路站800米
项目优势
•12分钟直达虹桥枢纽（年客流量1.2亿人次），1小时覆盖长三角城市群
•5公里半径集聚闵行经开区、紫竹科学园、莘庄工业区三大国家级开发区
•"L型偏心筒"结构实现72.5%高得房率，2,500㎡标准层配备生态露台
•陶板+玻璃幕墙立面融合海派美学，获绿建二星认证
•垂直整合智能家居产业链（良信电器、老板电器等龙头企业入驻）
•接轨G60科创走廊，共享紫竹高新区20万科创人才资源
•自持2,000㎡商业街区（醉辉皇等品牌入驻），800米直达莘庄龙之梦
•独创1,000㎡企业图书馆与艺术展廊，提升文化商务体验
