项目简介
华滋奔腾大厦，坐落于上海宝山逸仙路2816号，地处宝山、虹口、杨浦三区交汇处，是张江高科宝山园内具有标杆意义的5A甲级总部商务楼宇。项目占据上海科创北中轴战略要地，依托“双轨交汇”（地铁3号线、18号线长江南路站步行约6分钟）与快速路网（逸仙路高架出口直连），高效连通城市核心商圈，约15分钟可达五角场，约25分钟接驳虹桥枢纽，商务出行便捷高效。
作为国家级孵化实力的承载平台，园区享有政府授牌的八大科创平台资质，涵盖上海市科技企业孵化器、张江政策直享窗口、中法科技合作基地等，为企业提供从孵化到成长的全周期政策支持。目前已形成以通信科技（中国联通、中国移动等区域总部）、产业互联网（微盟集团等）、金融服务（大地保险、太平保险结算中心）为代表的产业集群，构建起协同发展的产业生态圈。
园区内配备完善的商务生活配套，包括员工食堂、星巴克与瑞幸双咖啡品牌、智能共享会议室、3000㎡健身中心等，满足企业多元需求。周边3公里范围内覆盖悠方购物中心、海伦广场等商业设施，并享有长海医院三甲医疗保障，以及同济、复旦等高校资源辐射，营造集办公、生活、产学研于一体的综合环境。
项目参数
•项目位置：上海市宝山区逸仙路2816号（近长江南路站）
•开发商：上海华滋奔腾控股集团有限公司
•物业公司：上海滋广物业管理有限公司
•物业费：21元/平方米·月
•竣工时间：2013年
•楼宇规格：国际5A甲级双子写字楼，LEED金级预认证
•总建筑面积：约10.1万平方米
•楼层构成：地上24层，地下2层
•标准层面积：1768平方米（可分拆组合）
•层高：3.5米
•得房率：约70%
•空调系统：集中式中央空调，按流量计费
•空调开放时间：周一至周五8:00-18:30，周六日8:00-13:30
•电梯配置：10部三菱客梯
•网络支持：电信、联通、移动
•车位数量：813个（月租金600元/个）
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