上海SK大厦：超甲级商务地标，打造企业办公新体验

上海SK大厦以卓越的建筑设计、完善的商务配套以及前瞻性的生态理念，成为浦东地区幸福商务社区的代名词，为企业创造超越传统办公的多元价值。

一、项目概述

上海SK大厦坐落于上海浦东新区友诚路149号，上承陆家嘴，下启前滩，坐拥360度无遮挡一线江景，凭借着优越的地理位置打造出关于多元文化、艺术、创意美学与新型商务生活的创新人文幸福社区，营造了非凡的办公环境。

二、项目信息

空间布局规划

项目于2021年竣工，总建筑面积约20万平方米，主要组成结构为地上59层，地下3层，标准层面积176–2460㎡，层高2.9–3米，可满足多种企业办公需求。

在空间设计上，项目傲立世博滨江，后滩核心，三面朝江的地理位置在五边形平面设计的加持下，东北可览江景与陆家嘴城市景观，西可观江景与浦西城市景观，南能赏江景与东方体育中心景观，创造了极致的视觉享受。

租赁核心信息

当前项目有5套优质在租房源，总在租面积达4600平方米。

租金定价贴合浦东新区5A甲级标准写字楼水平，日租金3.6-6元/平方米/天，物业由高力国际承办，费用为40元/平方米/月。

交通优势

在交通方面，上海SK大厦地处浦东后滩黄金地段，直面浦西徐汇滨江，得天独厚的地理位置得以轻易联动两岸商务。

周边2平方公里内世博文化公园、JW万豪伯爵酒店及前滩太古里等商业文化设施环伺，紧邻地铁7号线与在建19号线，毗邻卢浦大桥、龙耀路隧道等交通枢纽的特性可以快速通达浦东陆家嘴、徐汇滨江及外滩。

同时项目距虹桥机场约14公里，浦东国际机场约31公里，覆盖上海双机场商务圈。

三、项目亮点

卓越的设计理念

上海SK大厦汲取浦江灵感，以“鱼跃龙门”为设计理念，缔造出“如鱼化龙，青云直上”的蓬勃建筑姿态，五边形平面布局和“龙鳞”元素超大单元铝板幕墙，结合玻璃立面形成灵动的层次感。

大厦外墙采用高品质的玻璃幕墙，大大提高了室内的采光度。内部设有12米挑高大堂，约200㎡LED巨幕如艺术品般点缀其中，每层楼都配备先进的空调系统和安全设施，为租户提供了舒适的工作环境。

同时，大厦还引入了意大利超薄板、可拆卸走道、人脸识别智能闸机系统、双层空气净化系统等高端材质和智能科技，营造国际化商务体验。

夜幕降临时，灯光系统与江景交相辉映，勾勒出充满未来感的城市轮廓，成为上海滨江商务带又一璀璨地标。

完善的配套设施

在硬件配置方面，上海SK大厦总规划车位约1400个，地上停车费停车费为1300/月，完美满足停车需求。

大厦内部配备先进通讯设备和网络系统，另有三菱客梯25部，货梯1部，VIP客梯1部，同时搭载LEED铂金与绿建三星双认证，采用VAV中央空调系统与高效节能设备，为企业提供绿色、智能、高效的总部办公环境。

在生活配套方面，项目拥有2.5万㎡精品商业、1000㎡多元商务会所、650座高标准员工餐厅，周边酒店有JW万豪伯爵酒店、上海世博洲际酒店、上海绿地万豪酒店等；商场有世博源商业轴、前滩世贸中心商业、前滩太古里等；文化场馆有奔驰文化中心、中华艺术宫、世博会展览馆等，既满足员工日常生活需求，又进一步拓展了企业发展空间。

作为浦东地区超甲级商务地标，SK大厦目前已经成为众多知名企业的办公地点。大厦内有多家金融、科技和咨询公司如远川文化，海亿国际海运，友势诊断，爱思开生物，爱思开希得龙（上海）贸易，北京建工集团，钟鼎资本，能耀新能源，芯行纪科技，哲禹普企业管理等入驻，形成了一个商业集聚的氛围。

上海SK大厦不仅提供高品质的办公空间，更重新定义了现代商务的价值内涵：商务不再局限于空间的边界，而是成为连接城市资源、人文生态与创新动能的价值平台。