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232025-10

鄂尔多斯静安中心-关于我们

来源: 浏览量:196
2025-10-23 16:19:36

楼盘简介  

鄂尔多斯静安中心位于静安区苏河湾核心商务区山西北路259号,是鄂尔多斯集团总部所在地。项目为两栋全玻璃幕墙现代写字楼,与高端住宅润府共同围合形成独立静谧的商务园区。建筑以绿色环保理念打造,融合水景与绿植景观,在苏河湾繁华腹地营造出低调奢华的办公环境,彰显入驻企业的卓越形象。  

项目参数   

物业地址:静安区山西北路259号  

开发商:鄂尔多斯集团  

竣工时间:2022年第二季度  

总建筑面积:约4.54万平方米  

商业配套面积:约4700平方米  

楼层构成:地上27层(实际层高23层)  

整层面积:1965–2112平方米  

标准层高:4.25米  

净层高:2.85–3.0米  

得房率:72%  

交付标准:100mm架空地板,裸顶,乳胶漆墙面,玻璃隔断  

电梯配置:通力品牌,8部客梯(低区/高区各4部),1部货梯  

空调系统:四管制中央空调,24小时独立控制  

车位数量:250个  

物业费:42元/平方米/月  

租金报价:5.5-6.3元/天/平方米

项目亮点  

1、坐拥苏河湾核心商务功能区,毗邻万象天地、宝格丽酒店、上海总商会等地标,步行可达外滩南京东路,尽享一线商圈资源与历史文化氛围。  

2、项目周边集聚三条地铁线路,10号线、12号线天潼路站步行约200米,8号线、12号线曲阜路站步行约700米,2号线、10号线南京东路站步行约800米,轻松接驳全城核心区域。  

3、4.25米标准层高结合72%高得房率,打造开阔舒适的办公空间;全玻璃幕墙设计保障充足采光与城市视野,四管制中央空调支持24小时独立调控,满足各类企业弹性办公需求。  

4、通过喷泉、绿植与水景营造错落有致的景观界面,有效隔绝城市喧嚣,形成“闹中取静”的高品质商务园区,提升办公体验与企业形象。  

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