项目简介
月星环球港位于上海市普陀区中山北路3300号，是由月星集团开发、仲量联行（JLL）提供物业服务的超大型城市综合体。项目总建筑面积约48万平方米，由一座规模宏大的欧式风格购物中心与一对245米高的双子塔组成，集高端商业、甲级办公、五星级酒店于一体，自2013年落成以来已成为上海西北区域的城市地标和重要的商业文化枢纽。
项目参数
物业地址：普陀区中山北路3300号
开发商：月星集团
物业公司：仲量联行（JLL）
竣工时间：2013年7月
总建筑面积：约48万平方米
商业面积：约32万平方米
办公面积：约14万平方米
酒店面积：约4万平方米（凯悦酒店）
建筑构成：双子塔（各52层）、4层裙楼购物中心、地下3层
可租赁面积：276–2270平方米
标准层净高：2.8米
大堂挑高：12米
电梯配置：14部客梯（迅达品牌），2部货梯
空调系统：8-18层：VRV空调（24小时独立控制），9-47层：VAV空调+独立新风
空调开放时间：周一至周五8:00–18:00，周六8:00–13:00
供电系统：双路高压供电
交付标准：100mm架空地板，金属集成吊顶
车位数量：地下1615个
车位月租金：1200–1500元/个
物业费：VAV中央空调：35元/㎡/月，VRV空调：28元/㎡/月
租金报价：5.50-7.80元/平方米/天
项目亮点
01项目与地铁3、4、13号线金沙江路站无缝衔接，邻近11、14号线，紧靠内环高架、中环线，快速连接虹桥与浦东国际机场，辐射长三角地区，具备极强的区域通达性。
02购物中心为国内唯一欧式风格设计，由英国ChapmanTaylor事务所打造，拥有弧形玻璃穹顶、自然采光中庭及3万平方米屋顶花园，汇聚国际名品、潮流运动、餐饮文化及超市家居等全业态，获评“5G+五星购物中心”。
03双子塔A座为凯悦酒店，提供315间客房及完备的宴会、餐饮、SPA服务；B座设有高端会客厅、功能厅及天际酒廊，满足8至200人规模的会议、发布会与私宴需求，为企业提供一站式商务配套。
04办公楼宇配备VRV/VAV双空调系统、双路供电及24小时冷却水接驳，空间划分灵活，兼顾节能环保与使用效率，满足各类企业对高品质办公空间的需求。
