展想广场专业场地招租，打造您的商业新领地

一、项目概述

位于上海浦东新区张江科学城核心区域的展想广场   （SandhillPlaza），是一座集现代化办公、科研创新与商业配套于一体的高端商务综合体。

凭借其卓越的地理位置、便捷的交通条件与一流的硬件设施，该项目已成为众多信息技术、高科技研发、传统制造业升级企业以及创新机构落户的首选之地。现展想广场正式对外招租，本文将全面解析其核心优势，助您深入了解这一引领张江发展的商务新地标。

展想广场坐落于浦东新区祖冲之路2290弄，紧邻申江路中环出入口，交通极为便利，可快速通达全市核心区域。项目整体规划涵盖一栋20层的甲级办公大厦、九栋三层独栋办公楼及两层大型地下停车场，总建筑面积约13万平方米。

其中，4号楼位于祖冲之路2290号，由展想电子科技有限公司开发，共3层，建筑面积约1774.98平方米。该栋建筑布局合理、绿化率高，环境静谧而充满生机，一层特别设有局部承重结构，可灵活满足展厅、实验室等对承重及空间有特殊需求的企业。

作为张江科学城内稀缺的优质商业园区项目，展想广场不仅地处成熟产业聚集区，更以约100米的地面建筑高度成为区域地标，致力于为高科技创新企业提供“一站式”商务办公体验。从基础空间到配套服务，从创新氛围到产业生态，这里正在成为张江乃至上海浦东新区企业发展的重要助推平台。

二、项目参数

1.名称：展想广场（英文名SandhillPlaza）

2.开发商：展想电子科技有限公司

3.位置：祖冲之路2290号，中国上海浦东新区

4.项目概况：1幢20层写字楼+7幢独栋办公楼

5.建筑面积：总面积约83,801平方米；地上63,457平方米；地下20,344平方米（包括停车场和员工食堂）

6.标准平面：2,729平方米，分割约145平米起

7.独栋面积：1000-2100㎡

8.地下停车位：460个

9.电梯：8部客运升降机，1部货运升降机，1部气压升降机（1号楼）

10.电源：双电源供电，负载17kW台，备用发电机

11.日租金：净价3.5～5元每平米每天

12.物业费：26.5元每平米每月（高层）；15.6元每平米每月（独栋）

13.付款方式：付三押三

14.交付标准：标准交付/定制装修，可根据企业需求灵活选择。

15.构造：框架结构，空间灵活，满足企业不同需求。

16.网络通讯：电信、联通、移动三网覆盖，保障企业网络需求。

三、定位与特色

展想广场作为张江高科技园区新近交付的5A甲级写字楼项目，以其卓越的建筑品质与完善的商务配套，重新定义了张江区域高端办公新标准。

项目由一幢20层高层主楼与八幢3至4层独栋别墅式办公楼错落组成，不仅为企业提供多元化的办公空间选择，更凭借其低密、生态、静谧的园区环境，成为科创企业总部和研发团队青睐的聚集地。

在硬件配置方面，展想广场充分考量现代企业对办公环境的高要求：室内铺设15厘米高架空地板，保障强弱电布线灵活高效；消防喷淋与烟感系统全面覆盖，吊顶、中央空调和照明系统均采用优质材料，墙面整体刷白，公共区域精装修交付，确保企业可轻松入驻，快速开展业务。

安全是高端写字楼的核心价值。展想广场集成多项智能安防系统，包括IC一卡通门禁控制、闭路电视无死角监控、门传感器实时监测、24小时保安巡更、智能火警自动报警、自动喷淋灭火及车牌识别停车管理系统，全方位构建可靠安防体系，为企业提供安心、稳定的办公环境。

展想广场不仅以一流硬件树立张江科技园区旗舰级写字楼标杆，更致力于通过高标准服务与人性化空间设计，赋能每一家入驻企业持续成长与创新。

四、地理位置与交通

展想广场4号楼坐落于张江高科技园区的核心地带，地理位置优越，交通网络发达。项目距离地铁2号线广兰路站仅约700米，步行可达，轻松接驳全市地铁网络。周边还设有多条公交线路及站点，覆盖浦东乃至上海市多个重要区域，极大方便企业员工的日常通勤与商务出行。

五、配套设施

项目周边商业配套成熟完善，可全方位满足企业及员工多元化的办公与生活需求：

1.餐饮选择丰富：星巴克、全家便利店、灶美味、伊驼・兰州牛肉面、果之满满鲜榨果汁等各类餐饮一应俱全，无论是日常简餐、商务洽谈还是团队聚餐，皆可轻松应对。

2.金融服务便捷：浦发银行营业厅就近设立，为企业日常结算、现金管理等提供高效可靠的金融支持。

3.办公及生活服务齐全：古谦数码快印、员工食堂等配套服务，全面覆盖企业日常办公所需，提升工作效率与便利度。

4.高端酒店邻近：距上海浦东张江维景国际酒店仅197米，为商务接待、会议举办及客户住宿提供极大便利。

张江展想广场以其核心区位、高效交通、完备配套与高端品质，已成为众多企业落址张江、谋求长远发展的理想之选。现项目正式对外招租，我们诚挚欢迎富有远见的企业前来考察入驻，携手共创辉煌未来！