金领之都——科技浪潮中的领航办公坐标，招租盛启！

坐落于浦东新区金桥出口加工区核心腹地——金海路1000号与新金桥路1888号的金领之都，是区域内久负盛名的成熟商务园区典范。

项目占据得天独厚的战略区位，西倚繁华的陆家嘴金融贸易区，南联创新引擎张江高科技园区，北邻开放前沿外高桥自由贸易区，形成强大的产业集群效应。得益于卓越的地理位置，园区交通极为便利，已投入运营的轨道交通9号线与12号线近在咫尺，无缝衔接城市核心网络，为入驻企业及精英人士提供高效便捷的通勤保障。

金领之都园区整体规划精妙科学，总建筑面积高达50万平方米，通过沿街商务楼宇与中央企业总部研发楼的错落布局，最大化空间效率与景观视野。

核心区匠心独运，打造了尺度恢弘的大型绿化景观带及宁静怡人的人工湖，共同构筑出低密度、高绿化的生态办公典范，为入驻企业提供健康舒适的工作环境。

为满足多元化需求，园区提供从150平方米灵活起步单元到15,000平方米整栋研发楼的广阔租赁选择，覆盖简装、精装标准单元及独栋总部研发空间，无论是初创团队还是大型企业总部均可找到理想之所。

值得一提的是，部分单元得房率高达78%，空间利用极为高效实用。在硬件配置上，园区同样实力“硬核”，荷载承重范围达500-1000公斤/平方米，标准层高为4.2米至4.8米，充分满足各类研发测试、轻型生产及高端制造企业对空间承重和层高的严苛要求。

金领之都坐拥城市核心发展轴线的优越地理位置，交通网络四通八达。周边规划直达轨道交通9号线、12号线、14号线、19号线四条线路，未来轨交出行将极为便捷。

凭借高效路网，园区可快速通达陆家嘴金融中心（约20分钟车程）、人民广场城市核心（约35分钟车程）及浦东国际机场（约25分钟车程）。更毗邻碧云、森兰两大成熟国际化高端居住社区，以及万豪酒店、体育休闲公园等优质配套，共同构建了便捷舒适的商务生活圈。

园区总建筑面积达50万平方米，规划设计科学合理：沿街两侧布局现代化商务办公楼，核心区则矗立着企业总部研发大楼，形成错落有致的天际线。

匠心打造的大型中央绿化景观带与人工湖，成为园区的生态绿肺，营造出低密度、高绿化的宜人办公环境。内部设施一应俱全，涵盖多元餐厅、高端会所、便捷银行、休闲公园、景观湖、品牌超市、多功能会议中心及配套酒店等，为企业提供全方位、一站式的商务与生活支持。

金领之都深度聚焦“高新产业”与“绿色环保”两大发展主题，依托区域优势资源，成功打造了一个以高新技术研发和高端商务办公为引领驱动、功能高度复合的现代化产业园区。

为全面赋能入园企业发展，园区精心构建了完善的商务服务和休闲生活体系，确保提供多层次、专业化的全方位支持，是精英企业布局未来的理想之选。