选择锦绣申江，开启您的财富新篇章，招租进行时

在上海浦东新区这片热土上，锦绣申江正以其卓越的综合实力，为众多企业描绘一幅理想的蓝图。 作为金桥科技园区的旗舰项目，它无缝融合了前沿科研平台、智能制造基地、繁华商业配套以及创意文化空间，构建了一个充满活力的工作与生活社区。

其核心魅力在于：得天独厚的区位——坐拥浦东发展红利，交通便捷，资源汇聚；无微不至的配套——从基础办公到生活服务，从研发支持到市场对接，一应俱全；精益求精的环境——现代智能的办公空间与宜人的绿色景观相得益彰。

选择锦绣申江，意味着选择了一个助力企业腾飞、激发创新灵感的卓越起点。

一、地理位置

占据金桥副中心核芯，坐拥黄金区位与无限潜能。 锦绣申江项目体量恢弘，总建面34万㎡（地上27万㎡），精心规划33栋总部办公楼，并配备1栋综合服务中心及1栋人才服务楼，构筑功能完备的总部集群。其选址堪称点睛之笔：扼守锦绣东路与申江路黄金交汇点，紧贴城市命脉中环线，并与在建的地铁14号线金粤路站咫尺相连，构建多维立体通勤网。 周边的未来图景令人振奋：南向承接张江科技创新极的辐射，毗邻规划中的张家浜楔形绿地大型生态公园，与万众瞩目的浦东足球场（约2公里）共同激活区域文体活力。作为 “金色中环发展带” 上的璀璨明珠，锦绣申江无疑是金桥园区汇聚资源、引领发展的 “旗舰坐标”。

二、产业集聚

经过多年精耕细作，锦绣申江已构建起“1+X”战略产业生态体系——以“集成电路”为核心引擎，辐射带动人工智能、生物医药、高端服务等多元新兴产业协同发展，形成具有国际竞争力的创新产业集群。

园区精准锚定产业链关键环节，成功吸引芯成半导体（存储芯片设计）、长电科技（封测龙头）、华虹计通（智能芯片应用）等集成电路领军企业深度布局；同时汇聚威高集团（医疗器械巨头）、莱茵生物（生物提取技术）等生命科学领域上市企业，以及平安微租赁（科技金融）、中建安装（智能建造）、聚龙股份（金融科技）、挪亚认证（检测认证）等现代服务业标杆，实现产业链、创新链、资金链的深度融合。

更值得瞩目的是，锦绣申江依托金桥国家级“5G+智能制造”产业高地势能，强势打造人工智能产业创新极。

这里聚集了以黑芝麻智能科技为代表的硬科技企业——其自主研发的视觉感知AI芯片“华山二号”系列，曾作为中国智造标杆在世界人工智能大会云端峰会震撼首发；同时吸引SMC中国等工业智能化解决方案巨头入驻，通过数字化、自动化技术赋能制造业转型升级，构建“智造+服务”双轮驱动的产业新高地。

作为园区生态的重要支撑，挪亚检测认证集团（NOA|挪亚）自1999年成立以来，始终以总部扎根锦绣申江的战略布局，见证并参与了中国第三方检验检测行业的崛起。

这家拥有独立资质与全球公信力的综合性服务机构，为园区企业提供覆盖研发、生产、贸易全链条的认证保障，成为护航产业高质量发展的“标准基石”。

三、配套设施

锦绣申江园区以“科创生态共同体”为设计内核，通过空间场景的立体化编织，将前沿研发、智慧办公、活力商业与绿色人文深度融合，构建出引领未来的产城融合范式。 园区不仅承载企业全周期成长需求，更以“科技温度”与“自然呼吸”为双引擎，打造出兼顾高效生产与品质生活的 24小时创新生态圈。

根植于浦东新区这片全球创新浓度最高的热土，锦绣申江天然浸润在开放、突破、融合的基因之中。 这里不仅是上海自贸区与科创中心建设的战略交汇点，更以澎湃的产业聚变能量，串联起张江科学城、金桥智造走廊与陆家嘴金融动脉，形成万亿级产业生态的 "黄金三角磁场"。