战略定位
落子浦江科技城核心板块，占据科创走廊门户区位。项目沿陈行路打造7栋科创载体，通过建筑悬挑设计与空中露台系统，构建绿化率达35%的生态办公集群。
空间配置
• 全系4.2-5.5米层高
• 首层承重500-1000kg/㎡
• 分层供电70-90W/㎡
主力楼栋
1号楼（5层）：5433㎡灵活空间，首层4.8米挑高
3号楼（8层）：10933㎡研发基地，配置独立货梯
5-8号楼（11-13层）：单栋2.8-3.2万㎡智造中心，标配6客梯+1货梯
交通网络
双轨覆盖：8号线浦江镇站步行5分钟
高速接入：申嘉湖高速2km直达，南北高架3km接驳
园区动线：北门直连陈行公路，15分钟车程覆盖：
4大商业体（万达/新田360等）
2所三甲医院
3所双一流高校校区
准入政策
• 限定领域：人工智能/生物医药/集成电路等高新产业
• 税收要求：租赁2500元/㎡/年 | 购置5000元/㎡/年
• 注册时限：入驻后3个月内完成属地登记
周边矩阵
半径2km集聚浦江科技广场、东方智媒城等6大产业园区
运营体系
能源保障
380V工业电压 | 分层独立电控
垂直交通
全系配置迅达客货电梯（1.72.32.4m标准货梯）
景观系统
立体绿化+屋顶花园组合，热岛效应降低25%
企业专享
• 现房即用：精装交付即驻即产
• 成本优势：租赁3.7元/㎡/天 | 售价3.7万/㎡
• 人才储备：紧邻交大/华师大万人级高校圈
