浦江智慧之岸产业园区

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2025-03-31 14:34:51

战略定位

落子浦江科技城核心板块，占据科创走廊门户区位。项目沿陈行路打造7栋科创载体，通过建筑悬挑设计与空中露台系统，构建绿化率达35%的生态办公集群。

空间配置

• 全系4.2-5.5米层高

• 首层承重500-1000kg/㎡

• 分层供电70-90W/㎡

主力楼栋

1号楼（5层）：5433㎡灵活空间，首层4.8米挑高

3号楼（8层）：10933㎡研发基地，配置独立货梯

5-8号楼（11-13层）：单栋2.8-3.2万㎡智造中心，标配6客梯+1货梯

交通网络

双轨覆盖：8号线浦江镇站步行5分钟

高速接入：申嘉湖高速2km直达，南北高架3km接驳

园区动线：北门直连陈行公路，15分钟车程覆盖：

4大商业体（万达/新田360等）

2所三甲医院

3所双一流高校校区

准入政策

• 限定领域：人工智能/生物医药/集成电路等高新产业

• 税收要求：租赁2500元/㎡/年 | 购置5000元/㎡/年

• 注册时限：入驻后3个月内完成属地登记

周边矩阵

半径2km集聚浦江科技广场、东方智媒城等6大产业园区

运营体系

能源保障

380V工业电压 | 分层独立电控

垂直交通

全系配置迅达客货电梯（1.72.32.4m标准货梯）

景观系统

立体绿化+屋顶花园组合，热岛效应降低25%

企业专享

• 现房即用：精装交付即驻即产

• 成本优势：租赁3.7元/㎡/天 | 售价3.7万/㎡

• 人才储备：紧邻交大/华师大万人级高校圈

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138-0174-4441 (服务时间:工作日早8:00-晚21:00)