万创中心·金桥产业园区

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2025-03-31 16:38:24

万创中心·金桥产业园区

项目溯源

上海万科城市更新代表作，2016年完成原电池工厂改造。总建面10.9万㎡工业用地（104地块），打造集研发/中试/实验室于一体的科技产业社区。现入驻华为、康宁等20余家高新企业。

空间布局

• 10栋研发楼+下沉广场

• AB双塔横贯园区，3栋组团式分布

• 地下车库上盖中央景观平台（1.5米挑空）

主力产品

• 标准层：113-1420㎡（可分拆）

• 独栋空间：3280㎡整栋租赁

• 层高体系：首层5米/标准层4.2米

技术参数

产业适配

• 承重能力：首层1T/㎡标准层400-750kg/㎡

• 电力配置：80W/㎡基础电量（支持扩容）

• 环评资质：可办理实验室小试/中试环评

设施标准

毛坯交付，独立消防系统，分户计量

交通配套

地铁接驳：9号线金吉路站免费班车（5分钟直达）

自驾系统：外环高速出口1.2km，550个车位（1:150配比）

产业生态圈

• 通讯科技：华为、中软国际

• 新材料：普立万、巴斯夫化工

• 生物医药：贝斯生物、马斯特

15分钟配套

商业：太茂/金桥国际双商圈

医疗：华山医院东院（3km）

人才社区：金葵新城等三大居住区

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138-0174-4441 (服务时间:工作日早8:00-晚21:00)