连接张江与前滩，浦东软件园三林园创造科创价值高地

在上海构建"中心辐射、两翼齐飞"的城市空间新格局中，浦东三林地区凭借其连接前滩商务区与张江科学城的独特区位优势，正成为创新产业布局的新兴承载地。

千人物业深度运营的浦东软件园三林园，作为浦软品牌在浦东中南部的战略延伸，以其优越的交通条件、现代化的空间品质和极具竞争力的租赁价值，为成长型企业提供了对接张江科创资源与前滩商务机遇的理想平台。

战略区位与交通优势

浦东软件园三林园坐落于浦东新区懿德路519号，处于中环与外环双轨交汇的核心地带。项目地理位置显要，形成了辐射范围广、连接效率高的产业联动网络：

向北5公里即可覆盖快速崛起的前滩商务区，向西7公里直达世博板块，而距离张江科学城15公里、陆家嘴金融城12公里的黄金三角布局，使其成为连接浦东科技创新与金融商务两大核心功能的战略节点。

这一独特的区位优势，使入驻企业既能以较低成本享受张江科学城的产业溢出效应，又能便捷对接前滩、世博的现代服务业资源，陆家嘴的金融资本支持，为企业的业务拓展与资源整合提供了得天独厚的地理条件。

租赁信息与核心数据

租金价格区间：日租金为2.5-3.0元/平方米。据此计算，该楼盘的平均租金水平约为2.75元/平方米·天，在同等品质的产业园区中具有显著的价格竞争力。

可租面积范围：可提供80平方米至3000平方米的灵活面积分割，其中独栋面积约2500平方米，能够满足不同发展阶段企业的多元化空间需求，当前平台有2套在租房源。

物业管理费：12元/平方米/月

车位配置：约1000个车位

付款方式：押三付三

现代化硬件配置与空间品质

建筑规模：总建筑面积达50万平方米，规模宏大，园区氛围成熟。

空间设计：单元空间设计合理，采光通风良好，办公环境舒适度高。

配套系统：配备先进的中央空调系统、智能安防系统和高速网络基础设施，满足现代企业对办公环境的高标准要求。

物业服务：由专业的浦软物业团队提供标准化、精细化的园区运营管理服务，确保设施设备的持续高效运行。

产业生态与未来发展潜力

浦东软件园三林园已成功吸引了包括刀尖科技、趣头条、乐橘科技、福昕鲲鹏软件、游奇网络、上海建工五建等一批优质科技型企业入驻，初步形成了以信息技术、互联网服务、智能制造等为核心的产业集聚效应。

随着前滩国际商务区建设的日趋成熟和张江科学城创新功能的持续强化，浦东软件园三林园所处的战略位置将愈发重要。园区不仅能够承接张江科学城的创新资源外溢，更能充分享受前滩现代服务业发展的辐射带动，未来发展潜力巨大。

浦东软件园三林园作为浦软品牌在浦东的重要布局，以其独特的区位价值、现代化的空间品质和极具竞争力的租赁条件，为成长型科技企业提供了对接浦东核心功能区的发展平台。

千人物业凭借专业的产业园区运营经验，为入驻企业提供全方位的空间解决方案和服务支持，助力企业在浦东创新发展的大格局中实现战略跃升。选择浦东软件园三林园，即是选择了一个价值优势明显、发展潜力巨大的创新基地。