项目简介
天脉辰金科技园位于浦东金桥现代工业园核心区域，坐拥金色中环发展带，是一座以“办公+实验室”双功能驱动的科创型独栋园区。项目北接外高桥，南邻张江科学城，周边集聚华为、通用、博世等众多世界500强企业，产业氛围浓厚，是金桥板块的科创旗舰项目。
园区为研发型企业提供灵活、专业的空间解决方案，适合生物医药、电子信息等高新技术领域的企业设立研发中心、实验室或区域总部。
项目参数
楼盘名称：天脉辰金科技园
楼盘地址：上海市浦东新区新金桥路1996号
建筑面积：约12883㎡
租赁面积：95㎡起，可分栋、整层或分层租赁
地铁交通：9号线金吉路站直线约615米，15分钟至陆家嘴
层高首层：5.4米，2-5层4.1米
楼面承重：首层1吨/㎡，2-5层400kg/㎡
电力配置：双回路供电1300KV
货梯配置：3吨大型货梯，每层设上下水系统
交付标准：毛坯交付，支持GMP车间、洁净实验室定制
租赁价格：面议（元/㎡/天）
物业费用：12元/㎡/月
项目优势
园区硬件配置专业，具备双回路高负荷电力、重型货梯及分层供水系统，满足企业研发、测试与轻型生产需求。空间灵活可塑，支持洁净实验室、通风橱等专业环境的装修建设。
周边生活配套成熟，金桥太茂广场、多家银行网点、和睦家医院及复旦大学张江校区均在短距离范围内，同时毗邻多个成熟居住区，为企业员工提供便利的工作与生活保障。
