项目简介
张江国创中心一期位于上海浦东张江科学城核心区域（丹桂路999号），是上海集成电路设计产业园的重要组成部分。项目由张江文控与上海万科联合开发，于2016年竣工，总建筑面积约12.7万平方米，由18栋4–5层独栋研发楼与2栋12层高层研发建筑组成，形成低密度、生态化的产业办公群落。
园区聚焦人工智能、智能制造与文化创意三大产业方向，依托张江“双自联动”政策优势，为企业提供税收优惠、研发补贴、跨境通关等专项支持。项目毗邻中芯国际、华虹宏力等龙头企业，具备完善的集成电路产业生态，并可共享张江实验室、上海集成电路研发中心等国家级技术平台资源。
在空间设计上，独栋研发楼配备专属电梯、花园露台，高层建筑提供灵活分割的研发单元，满足不同规模企业的办公与研发需求。园区内配套星巴克、全家便利店、园区食堂、万科泊寓等商业与生活设施，并设有屋顶彩虹跑道、高尔夫推杆场等休闲空间，构建工作、生活与创新融合的产业社区。
楼盘参数
•项目名称：张江国创中心一期
•项目地址：浦东新区丹桂路999号
•竣工时间：2016年
•建筑面积：约12.7万平方米
•楼栋构成：18栋独栋研发楼（4–5层）＋2栋高层研发建筑（12层）
•整层面积：高层约1600㎡/层，独栋约2400–3300㎡/栋
•可租面积：独栋整栋2400–3300㎡，高层可分割200–1600㎡
•层高配置：首层6米，标准层4–5米
•承重标准：标准层400公斤/㎡，独栋部分区域1吨/㎡
•空调系统：分体空调/VRV系统，独立控制
•物业费用：独栋14元/㎡/月，高层12.4元/㎡/月
•停车费用：600元/月
•土地性质：研发用地
友情链接： 浦江写字楼 北蔡写字楼 周浦写字楼 御桥写字楼 前滩写字楼 g60科创云廊 东方万国企业中心 创研智造 星月总部湾 百佳通 金创大厦 张江高科佑越国际 川沙企业中心 张江大厦 长泰广场 衡谷1976 浦东软件园 品域生佳 浦东写字楼 金桥壹中心 展讯中心 展想中心 亚芯科技园 张江光大园 张润大厦 创世谷外高桥 上海科技投资大厦 东方智媒城 张江微电子港 张江国创中心 张江集电港 唐镇阳光城MODO 上海漕河泾康桥商务绿洲 张江在线新经济生态园 上海国际财富中心 唐镇厂房 上海厂房 上海写字楼 金桥厂房 康桥厂房 张江厂房 康桥写字楼 金桥写字楼 川沙厂房 川沙写字楼 张江药谷 张江联合办公 张江写字楼 唐镇写字楼 百度
