项目简介
闵虹智造源位于闵行经济技术开发区核心区（地铁5号线闵行开发区站50米），是由闵行开发区打造的14万平方米综合性产业园区。作为国家级经济技术开发区标杆项目，园区集研发生产、人才公寓、商业配套于一体，形成"生产+生活+生态"三生融合的产业生态圈，已吸引康宁医疗、富士胶片等20余家高新技术企业入驻。
项目参数
建筑构成：13栋独栋研发楼+6栋高层厂房+2栋单层厂房+2栋人才公寓+1栋商业
项目性质：国家级经济技术开发区
建筑面积：140,000㎡
可租面积：2,100-9,348㎡
层高配置：首层6-12米/研发楼4.2-8.1米
承重标准：厂房2吨/㎡/研发楼0.3-0.5吨/㎡
电力配置：单栋600-1,200kW
电梯配置：1-2吨客货梯
人才公寓：424套（25-55㎡精装）
商业配套：7,804㎡（餐饮/零售/健康）
物业收费：5元/㎡/月（不含税）
租金报价：2.4-2.6元/㎡/天（不含税）
轨道交通：地铁5号线闵行开发区站50米
物业地址：闵行区东川路3333号
项目优势
•3公里覆盖上海交大闵行校区，形成产学研协同创新机制
•9,000㎡大跨度厂房适配智能装备生产线，6米层高研发楼满足实验室需求
•地铁5号线50米直达，15分钟接驳莘庄枢纽
•S32/S4高速环绕，30分钟覆盖松江G60科创走廊与临港新片区
•424套人才公寓解决员工住宿，7,804㎡商业体满足日常需求
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