上海SK大厦：前滩江景地标，高端商务优选!

地标江景双重赋能

上海SK大厦的核心竞争力，源于其在前滩板块的战略占位与稀缺景观资源，既承接板块发展红利，又以地标形态构筑企业品牌优势。

大厦位于上海市浦东新区济明路330号，地处前滩国际商务区核心区域，作为上海重点发展的新兴商务板块，前滩正加速形成“国际商务+生态居住”的成熟格局，政策支持与配套建设持续升级，为入驻企业提供广阔的发展空间。

建筑层面，大厦以280米的高度与前滩中心同列板块最高地标，总建筑面积约203,344平方米，总占地面积约3.1万平方米，体量宏大且极具辨识度。

尤为稀缺的是，大厦采用独特的5面形建筑结构，可实现315度江景视角，成为前滩板块少有的江景商务载体。

这一优势不仅提升了办公空间的舒适度与视觉体验，更成为企业品牌形象的重要背书，为商务接待、合作洽谈增添高端质感，适配对办公环境与品牌调性有高要求的企业需求。

全维度适配高端需求

空间规模与布局

大厦整层面积固定为2462平方米，支持从179平方米到2462平方米的灵活分割，既能满足大型企业整层租赁的总部办公需求，也能适配中小型企业分层、分单元的成长型空间需求。

总在租面积达4600平方米，当前开放5个优质在租房源，空间规划无冗余设计，最大化提升利用率，适配高端办公、商务接待、核心业务运营等多元场景。

租赁核心信息

租金定价形成合理梯度，贴合前滩高端商务板块定位：日租金区间为3.6-6元/平方米·天，平均日租金4.66元/平方米·天，对应月租金区间为2.95-44.32万元。

小面积房源适配微型高端团队，中大面积房源满足成长期与成熟企业的规模化需求，租金水平与项目硬件配置、区位价值相匹配，实现“品质与性价比”的平衡。

交付标准与入驻效率

项目提供“简装”与“精装”两种灵活交付方案：精装房源可直接入驻，减少企业装修投入与时间成本，快速启动业务；简装房源则为企业预留个性化装修空间，便于根据品牌调性打造专属办公环境，兼顾定制化需求与入驻效率。

高端硬件

上海SK大厦以“国际一流”为配置基准，通过顶级硬件设施与专业物业服务，为企业提供稳定、高效、优质的办公保障，契合高端商务运营需求。

硬件配置聚焦“高效与质感”：电梯系统采用进口三菱品牌，配置25部客梯与2部消防梯，按高楼层商务需求科学规划，有效减少高峰时段等待时间，保障大规模员工通勤与高端商务接待效率；

整层净高3.0米，空间通透开阔，搭配315度江景视角，避免传统高端写字楼的压抑感，提升员工办公舒适度与企业接待形象；车位配置充足，共规划1400个车位，可充分满足企业员工与访客停车需求，保障办公场景有序运转。

物业费统一为40元/平方米/月，服务标准匹配项目高端定位。

服务内容涵盖24小时公共区域清洁、设施日常维护、安全巡查、VIP接待协助等，同时建立快速响应机制，针对企业提出的设施维修、环境调整等定制化需求，及时协调处理，为企业营造稳定、高效的办公氛围。

配套与产业生态

上海SK大厦核心配套聚焦“高端便捷”，规划2.7万平方米商场，涵盖餐饮、零售、休闲等多元业态，无需外出即可满足员工日常就餐、商务洽谈与便捷购物需求，为访客接待提供高品质配套支持，形成“办公+商业”的高效闭环。

前滩板块整体配套持续完善，路网通达，可快速接入中环、外环及浦东核心交通枢纽，进一步提升企业通勤与商务出行效率。

在产业生态方面，大厦已聚集涵盖文化、海运、医疗诊断、生物科技、贸易、资本、新能源、半导体等领域的优质企业，形成跨领域协同的商务氛围。

企业间可依托前滩板块的资源聚合效应，快速对接产业链上下游资源，实现信息共享、业务联动，让园区从单纯的“办公载体”升级为“高端协同平台”，助力企业拓展业务边界。

专业赋能高端商务成长

上海千人物业作为上海SK大厦的运营服务方，从项目推广、房源匹配到后期运营支持，提供全流程专业服务。

针对企业选址需求，千人物业专业顾问会根据企业规模、行业属性、发展规划与预算，精准推荐适配房源，协助企业优化空间布局；在企业入驻后，还会持续协调物业与配套资源，如协助定制装修沟通、对接周边产业资源、协调车位分配等，让企业专注核心业务发展。