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212025-11

上海金地威新宝山智造园-关于我们

来源: 浏览量:69
2025-11-21 10:18:58

楼盘简介  

金地威新宝山智造园位于宝山高新区威航路218弄,是金地威新打造的11万平方米高标准智造产业基地。项目以"工业风+园林景观"为设计理念,26栋专业建筑集生产、研发、制造功能于一体,聚焦生物医药、机器人、新材料等战略新兴产业,成为北上海产业升级的核心载体。  

项目参数  

物业地址:宝山区威航路218弄  

开发商:金地威新  

占地面积:70,000㎡  

总建筑面积:110,000㎡  

建筑构成:26栋专业厂房(独栋/双拼/大跨)  

标准层高:首层7.9米(承重2吨/㎡),2-3层5米(承重0.8吨/㎡)  

电力配置:100W/㎡(可增容)  

消防等级:丙二类  

电梯配置:客货梯分离设计  

物业费:3.63元/㎡/月  

可租面积:283-5,200㎡(独栋3,200-5,200㎡)  

得房率近:100%(无公摊)  

商业配套:3,500㎡综合体(食堂/便利店/餐饮)  

车位配置:充足,满足生产运输需求  

项目优势  

01•紧邻S7沪崇高速,35分钟直达虹桥枢纽,高效连接长三角产业带  

02•3公里覆盖上海大学、同济大学技术转化中心,提供产学研支持  

03•园区内设员工食堂、便利店等基础服务,3公里内享旭辉城商业体  

04•周边1900套人才公寓解决员工住宿,优质教育资源环绕 

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