园区简介
嘉铭巢生张江生命科学园位于浦东新区张江科学城康威路795号，由嘉铭投资与全球孵化平台巢生Nest.Bio联合打造，是聚焦生物医药全产业链的专业研发园区。项目总建筑面积约3.8万平方米，地处张江医谷与药谷双核交汇处，为IVD、基因治疗、医疗器械等领域企业提供从研发到产业化的全周期服务。
项目参数
物业地址：浦东新区康威路795号
开发商：嘉铭投资&巢生Nest.Bio
物业公司：嘉铭巢生物业
建筑规模：12层研发综合体（含独栋/分层空间）
标准层面积：整层1,812㎡/独栋2,500㎡
层高配置：首层5.5米，标准层5米（净高4.5米）
得房率约：75%
楼板承重：350kg/㎡
电力配置：160W/㎡
电梯配置：3部三菱客梯+1部货梯
空调系统：VRV新风系统（24小时运行）
车位配置：200个（月租300元）
物业费：11.5元/㎡/月（含基础服务）
轨道交通：地铁11号线康新公路站700米（步行10分钟）
项目优势
•10分钟车程直达张江药谷、国际医学园区，串联研发与临床资源
•3公里覆盖上海健康医学院、复旦张江校区，形成"产学研医"协同创新生态
•配备分子实验室、细胞培养间等共享平台，支持IVD试剂、基因治疗等前沿领域研发
•园区内设咖啡厅、学术报告厅，促进科学家社群交流
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