园区介绍
必翔商台影像科技园位于闵行区浦江镇竹园路559号，是由全球影像科技领军企业爱克发集团投资建设的专业产业园区。项目总建筑面积14.9万平方米，涵盖7栋研发办公楼及配套空间，聚焦影像技术、数字创意与智能装备三大领域，打造集研发、孵化、展示于一体的科技文化综合体。
项目参数
物业地址：闵行区竹园路559号
开发商：爱克发集团
竣工时间：2021年9月
总建筑面积：149,133.74㎡（地上77,889.73㎡）
建筑构成：4栋9层+2栋10层+1栋2层研发楼
标准层面积：约1,135㎡
可租面积：75-292㎡（支持灵活组合）
层高配置：4-7米（玻璃幕墙设计）
电梯配置：每栋2部客梯+1部货梯
空调系统：独立空调（24小时运行，按电费计费）
电力网络：双路供电，电信/移动/联通三网覆盖
车位配置：1,400个（地下车库）
物业费：10元/㎡/月
租金报价：2元/㎡/天
轨道交通：地铁8号线联航路站465米（步行5分钟）
项目优势
•465米直达地铁8号线联航路站，30分钟接驳人民广场
•浦星公路快速衔接卢浦大桥与南北高架，15分钟通达前滩商务区
•毗邻5公里滨江生态走廊，将黄浦江景引入办公环境
•周边环绕上海交大、华东师大等高校，共享人才与科研资源
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