上海金桥·曼卡科技园，美式标准通用厂房

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2025-09-04 18:54:58

楼盘简介

上海金桥·曼卡科技园地处上海金桥核心区域及国家经济技术开发区核心版块。规划为4幢美式标准通用厂房及一幢研发办公楼，位于浦东新区唐陆公路901号，占地面积15821平方米，总建筑面积24143平方米。

建筑信息

1号楼

建筑面积：3340㎡，共4层

单层面积：约835㎡

楼层高度：一层6.4米，2-4层4.2米

2号楼

建筑面积：4427㎡，共4层

单层面积：约1107㎡

标准层高：一层6.4m，2-4层4.2m

3号楼

建筑面积：5828㎡，共4层

单层面积：约1457㎡

楼层高度：一层6.4m，2-4层4.2m

4号楼A区、B区

建筑面积：A区3323㎡，共5层；B区7223㎡，共4层

单层面积：A区约665㎡，B区约1806㎡

楼层高度：A区一层6.4m，2-4层3.7m；B区一层6.4m，2-4层4.2m

租金单价：1.7-2.5元/㎡/天

物业收费：7.5元/㎡/月

停车月租：300元/月

交付标准：遗留装修/灵活交付

得房率：约95%

楼板承重：一层无地下室，其他楼层500Kg/㎡

电量：250w/㎡，园区电量充足，可增容

环评：104地块，可环评

项目配套：食堂，便利店，咖啡（计划中）

招商方向：集成电路、智能造、人工智能、生物药、数据港等

附近配套

地铁

桂桥路-地铁站393米；途经地铁:地铁14号线

公交

唐陆公路台桥路-公交站86米；途经公交车:182路、浦东17路、浦东21路

商业

金桥啦啦宝都、金桥太茂商业广场、天物空间、全季酒店、博乐诗服务公寓

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