项目概况
上海城市网邻产业园由上海城市网邻企业发展有限公司投资建设，东久新宜集团（中国领先的新经济基础设施服务商）牵头开发，位于张江科学城南区核心地段，是张江在线新经济产业园二期的重要组成部分。园区占地2.9万平方米，总建筑面积16.6万平方米，聚焦在线新经济、生物医药、人工智能三大产业，致力于打造集研发、办公、生态于一体的智慧化产业标杆，助力企业技术研发到商业化落地的全链条发展。
作为上海市第二批市级特色产业园区，其以“AI大模型+公共数据开放”为双核驱动，目标成为全球技术策源高地。东久新宜集团旗下管理超110个园区，涵盖智慧物流、智能制造、生物医药等四大业务板块，具备丰富的产业运营经验。
参数详情
地址：上海市浦东新区昌飞路186号
业主：东久集团
物业：自持管理
建筑规模：总建筑面积16.6万㎡（3栋塔楼），标准层面积2200㎡，得房率70%
层高：标准层高4.5米，净高3.8米
交付标准：小户型拎包入驻/大户型定制装修
电梯配置：6部客梯（三菱品牌）+2部货梯
空调系统：VRV中央空调（24小时运行）
停车位：964个，月租500元/个
物业费：18元/㎡/月
交通配套：21号线军民路站（步行4分钟），13号线中科路站1.5公里；园区提供至地铁站班车
交通优势
中环、华夏路高架（0.5公里），外环（2公里）
21号线军民路站（建设中，2025年通车）
13号线中科路站、11/16号线罗山路站（3公里内）
虹桥枢纽/机场45分钟车程
浦东国际机场25分钟车程
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