前滩中心：上海新地标，280 米高空的 “全球商务会客厅”

项目简介

前滩中心是东方体育中心地铁三线上盖的 “巨无霸” 项目：总建筑面积近 50 万平方米，涵盖 3 大核心业态 ——280 米高、57 层的国际甲级写字楼、太古集团与陆家嘴集团联手打造的 12 万㎡购物中心 “前滩太古里”，以及 6 万㎡的五星级香格里拉大酒店。

作为前滩国际商务区的地标，它的 “出身” 自带光环：上海 “十二五” 规划六大重点开发区域核心，由陆家嘴集团携手铁狮门、太古等国际团队共同打造。目前已有美国联合技术、美敦力、杜邦、捷豹路虎等大批世界 500 强及跨国企业总部入驻，堪称 “全球企业的上海会客厅”。

前滩中心不止是办公地，更是 “立体城市” 的缩影：3 楼平台直通香格里拉，2 楼连廊连接前滩太古里，工作、购物、商务接待足不出 “圈” 就能搞定，效率与格调双双拉满。

项目参数

1.地址：上海市浦东新区海阳西路555号

2.物业公司：陆家嘴物业

3.物业费：40元/平米/月

4.日租金均价：7.5元~10元/平/天

5.车位数量：2300个

6.车位费：1000元~2000元/月

7.建筑面积办公面积：161662平方米；分割面积：500平~3652平

8.得房率：70%

设计亮点

三轨上盖，15 分钟直达上海核心
地铁 11 号线东方体育中心站直接上盖，19 号线（在建）加持，驾车 15 分钟直达陆家嘴、外滩、人民广场等 CBD，40 分钟到浦东、虹桥双机场。不管是员工通勤、客户来访，还是全球商务出行，都能 “无缝衔接”，时间成本压缩到极致。

280 米高空办公，企业形象 “自带高光”
写字楼以 “波浪木纹” 为设计灵感，外立面如江水般流动，57 层的高度让入驻企业拥有 “云端视野”—— 俯瞰黄浦江景，远眺城市天际线。作为超甲级写字楼，这里的每一个细节都透着国际化：高规格大堂、高速电梯、智能楼宇系统，企业接待客户时，不用多言就能彰显实力。

世界 500 强扎堆，产业资源 “触手可及”
前滩中心里藏着半个 “世界商业图谱”：美敦力的医疗科技、杜邦的材料创新、捷豹路虎的高端制造…… 从总部商务到文化传媒，企业在这里喝咖啡都可能偶遇跨国合作的契机。前滩国际商务区的产业集聚效应，让 “邻居” 成为资源，合作效率远超跨区对接。

“办公 + 商业 + 酒店” 闭环，商务生活 “零切换”
楼连廊直通前滩太古里，奢侈品、潮牌、生活方式店一站式打卡；3 楼对接香格里拉大酒店，商务宴请、高端会务随时安排；下班步行可达江边步道，工作与生活的平衡，在这里变得简单。

配套设施

商务配套：香格里拉大酒店提供五星级会务服务，200 人以上的大型峰会、私密的董事会议都能承接；前滩太古里的高端餐饮区，客户接待既有格调又显诚意。

生活配套：太古里涵盖从早餐到深夜食堂的全时段餐饮，网红咖啡店、米其林推荐餐厅任选；周边有东方体育中心、滨江公园，午休散步、下班后运动都有去处。

资源配套：英国惠灵顿国际学校、纽约大学上海校区等教育资源环伺，新加坡莱佛士国际医院、曜影医疗提供高端医疗服务，员工子女教育、健康保障全解决。

生态配套：项目注重绿色建筑设计，周边绿化带、滨江公园环绕，办公之余推窗见绿，步行可达黄浦江畔，在繁华中保留一份宁静。

前滩中心把 “地标高度、核心区位、国际配套、产业浓度” 浓缩成了 “商务新生态”，作为前滩的 “心脏”，这里的每一寸空间都透着 “未来感”。如果你想让企业与上海的发展同频，想在黄浦江畔拥有一席之地，前滩中心，就是不可错过的选择 —— 毕竟，能与香格里拉、太古里 “做邻居” 的机会，注定只属于少数者。