梦想起航，从星月总部湾开始——优质场地招租中

一、项目概述

坐落于上海浦东新区核心区位——秀浦路2500弄，星月总部湾如同一颗璀璨明珠，占据着得天独厚的战略高地。它北端与生机勃勃的张江科学城核心区（涵盖中区与南区）紧密相连，南翼则无缝衔接汇聚尖端医学力量的张江科学城医谷·医学园区。

这一黄金地段使其天然成为两大创新引擎之间的活力枢纽与资源桥梁，具备无可比拟的区域协同优势。

作为一座规模宏大的现代化总部商务旗舰，星月总部湾总建筑面积约50万平方米，精心规划并构筑了三大功能板块：研发产业区、总部商务区与高档国际生活区。

这三大区域既相对独立，各自承载着清晰的使命，又通过智慧规划实现了有机联动与功能互补，共同构成一个自成一体的、活力充盈的“产·城·人”深度融合典范社区。

二、项目优势

在产品形态与服务配套上，星月总部湾精准定位企业多元需求：

· 独栋业态彰显尊崇： 提供稀缺的独立式别墅型研发楼，单栋面积约1500至3000平方米，为企业打造私密、专属的高品质总部空间与研发环境，尽显企业实力与形象。

· 聚合研发高效协作： 配备现代化小高层研发楼宇，单栋面积约7000至13000平方米，满足中大型企业或机构对集中办公、规模化研发及高效协作平台的诉求。

· 顶级配套赋能发展： 项目内汇聚了高端综合会议中心（满足各类商务会议、论坛与活动需求）、星级酒店（提供国际水准的商旅接待与尊崇体验）、休闲健身中心（关注入驻精英的身心健康与生活品质）等一站式高端配套设施，全方位支撑企业的日常运营、商务接待与人才关怀。

三、设计亮点

星月总部湾不仅是一个物理空间，更是一个赋能企业腾飞的理想平台。它依托张江世界级科学城的强大辐射力与自身卓越的硬件设施、完善的配套及国际化社区氛围，致力于为进驻企业提供卓越的发展环境。这里不仅是中国总部经济发展水平与理念的标杆缩影，更是汇聚了中国领先企业、展现其卓越经营素质、创新活力与发展雄心的核心舞台与形象窗口，代表着中国企业在全球化竞争中的前沿姿态。

四、周边配套

星月总部湾占据着浦东新区与南汇区联动发展的核心战略支点，是驱动区域协同共荣的桥头堡。它深度融入浦东微电子产业带，成为这条高精尖产业链上不可或缺的关键一环，共享其强大的产业辐射力与创新资源。

项目周边生活氛围成熟浓郁，形成了层次丰富、功能完善的居住生态圈：

· 高端国际社区： 毗邻面向海外精英人士的知名低密度社区——绿宝园别墅区。

· 多元品质住区： 环绕着满足中高消费群体需求的多个成熟住区，包括康桥半岛别墅区、罗山绿洲别墅区、康桥小镇生活聚集区以及康桥四高生活聚集区等，提供多样化的居住选择。

· 活力文化娱乐中心： 区域内汇聚了集歌舞剧院、现代化影院、大型图书馆及专业表演场地于一体的综合文化娱乐场所，是居民与办公人群享受精神文化生活、社交休闲的理想目的地。

· 便捷商业配套： 康桥大酒店、康桥半岛俱乐部、四季草堂大酒店等高品质休闲、购物、餐饮场所星罗棋布，能够充分满足从商务宴请到日常消费的多元化、多层次需求。

项目自身规划总建筑面积约30万平方米，构建了功能互补、协同发展的三大核心板块：研发产业区、总部商务区和生活区。

项目整体依托成熟的康桥功能区综合配套体系，内部更配备了国家标准的完善配套设施，包括：

· 多功能会议中心： 满足各类会议、培训及商务活动需求。

· 星级酒店： 提供高规格的接待与住宿服务。

· 体育健身中心： 关注入驻人群的身心健康与活力。

· 多元化餐饮选择： 涵盖中西餐厅，满足不同口味需求。

以及其他高品质配套，共同构建了一个集工作、生活、商务、休闲于一体的卓越生态圈。