上海力波中心是一座融合海派建筑风格与现代功能的城市更新项目。该项目以1987年建成的力波啤酒厂工业遗址为基础改造而成，保留了标志性的砖红色幕墙外观，通过创新设计将工业遗产转变为集办公、商业、居住、文创于一体的综合性空间。项目总建筑面积达30万平方米，包含花园式独栋办公区、5A甲级写字楼、商业街区、白领公寓等多种业态。
项目位于上海市闵行区与徐汇区交界处，占据城市西南门户核心位置。在改造过程中，项目团队采用"留改拆"的创新模式，完整保留了60米高的烟囱、锅炉房等工业遗迹。其中烟囱上镌刻着经典广告词《喜欢上海的理由》歌词，麦芽仓被改造为上海最大的攀岩公园，锅炉房则变身为精酿啤酒体验馆，实现了工业文化的创造性转化。
项目分为东西两个地块开发。东地块新建了现代化综合体，包含19栋花园式独栋办公楼、高层写字楼、商业mall和租赁住宅；西地块则完整保留了原啤酒厂的工业风貌，未来将打造成为文化创意产业园。项目还配备了3万平方米的绿地公园和1700个地下停车位，形成绿色生态的办公生活环境。
建筑特色
海派美学设计：现代海派风格立面，经典砖红色幕墙融合工业遗存，塑造情怀与时尚兼具的城市地标 。
多元业态布局：
东地块新建19栋花园独栋办公（1600-3500㎡）、5A甲级写字楼（整层1000-2500㎡）、MINI MALL、街区商业、租赁式住宅及生态绿地 。
西地块保留1987年老厂房风貌，打造文创产业园，形成工业风IP集群 。
办公空间配置：
尊享独立冠名权，预留餐饮条件，电梯直达屋顶生态花园。
标准层独立产权，70%得房率，5.8米层高地下室可做夹层。
24小时VRV空调，楼内配置行政卫生间、茶水间及可拆卸下水点位
交通优势
地铁：1号线莲花路站（步行12分钟）
高架：中环/虹梅/沪闵/嘉闵高架环绕。
枢纽：25分钟达虹桥枢纽，9分钟达上海南站，40分钟抵浦东机场 。
基础参数
地址：闵行区虹梅南路379号
开发商：力波酿酒（上海）有限公司
规模：总建面约30万㎡，容积率2.5，绿化率25%
租赁：150㎡起租，单价3.5-4元/㎡/天起。
开发商：力波酿酒（上海）有限公司
入驻企业
仲景实业、东怡建设、中牧粮油等
