项目简介
创企天地位于浦东新区张东路1761号，园区集聚高通、国美手机、中国人寿、钛米机器人等头部企业，形成集成电路、智能科技与生物医药等产业协同生态圈。
交通优势
主干路网：紧邻东中环、A20绕城高速及龙东高架，快速连接城市核心区域；
轨道交通：距离2号线广兰路站1.3公里，13号线高科中路站（在建）仅300米，提供短驳公交及园区班车接驳；
机场覆盖：25分钟直达浦东国际机场，34分钟至虹桥国际机场。
配套完善
园区内设员工餐厅、便利店、咖啡吧，外部临近天之骄子生活广场、长泰广场等商业综合体，同步覆盖金融服务、健身设施及人才公寓资源。
建筑特点
标准层办公：单层面积1700-2500㎡，方正布局，得房率高达80%，支持自由组合分割；
独栋办公：单层面积900-1500㎡，首层荷载500kg/㎡，适配总部研发与展示需求。
硬件配置
层高与荷载：首层高4.5米（荷载700kg/㎡），标准层高4.2米（荷载300-500kg/㎡）；
供配电系统：双路独立10KV电源接入，单层电力配置100-130W/㎡，满足高精密设备需求；
空调系统：VRV多联机空调，兼顾灵活性与节能性。
办公环境
容积率低，绿化率达30%，车位配比1:100㎡，营造低密度花园式办公场景；
配备4部客梯、2部货梯及900个地下车位，提升通行效率。
东湖物业提供专业化服务，涵盖设施维护、安保及能耗管理，物业费14.2元/㎡/月。
