金领之都-金桥“高新产业”和“绿色环保”园区

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2025-05-23 11:58:08

项目优势

地理位置‌

金领之都位于浦东金桥出口加工区核心地段，紧邻陆家嘴金融贸易区、张江高科技园区及外高桥自由贸易区，形成产业联动优势。项目距离陆家嘴仅20分钟车程，浦东机场25分钟车程。

园区配套‌

园区内配备员工餐厅，罗森，全家，喜士多便利店，咖啡厅，银行POS机及营业厅。

优质邻居

园区入驻率超90%，聚集捷豹路虎、雅芳、富士、惠而浦等知名企业，形成高端产业生态圈。研发类企业占比超70%，且支持生物医药行业环评申请。

政策与产业支持‌

依托金桥支柱产业（半导体、新能源、汽车、医药等），享受国家政策扶持，推动企业技术升级与区域经济协同发展。

建筑特点

功能布局科学‌

总建筑面积50万平方米，沿街为商务办公楼，中央区域为企业总部研发楼，园区中心规划大型绿化景观带及人工湖，营造生态办公环境。

多样化办公空间‌

提供150㎡至1.5万㎡灵活租赁面积，包含简装、精装及独栋研发楼，满足初创企业至大型总部差异化需求。部分单元得房率高达78%，承重标准达500-1000公斤/㎡，适配研发生产需求。

绿色环保理念‌

园区以“高新产业”和“绿色环保”为主题，打造低密度、高绿化的研发办公环境，同时聚焦新能源汽车、智能装备等新兴产业方向。

基础参数

项目名称：金领之都

项目地址：浦东新区新金桥路1888号

单元面积：100-2000平米

荷载承重：500-1000/平米

标准层高：4.2-4.8米

物业管理费：11元/平米/月

附近配套

地铁

地铁9号线金吉路800米，金桥站900米

酒店

项目距离维也纳酒店850米

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138-0174-4441 (服务时间:工作日早8:00-晚21:00)