【上海闵行商务地标】万源城开中心｜中环EOD生态办公综合体
一、项目简介
万源城开中心坐落于闵行区万源路595-599号，总建筑面积13.6万㎡，创新打造"商务办公+生态景观+品质配套"三位一体的EOD（生态办公区）模式。项目紧邻双高架（沪闵/虹梅）与中环线，距12号线顾戴路站步行仅3分钟，30分钟车程直达虹桥枢纽，占据上海西南门户核心区位。
二、产品参数
办公业态
► 双子塔楼：1号楼（8,683㎡）与2号楼（24,844㎡）构成22层甲级写字楼，标准层面积1240-1441㎡，支持灵活分割（4-6单元）
► 花园总部：6栋5层独栋办公，单栋面积4500-6200㎡，配备9米挑空展示厅
► 得房效率：70%实用率打造高性价比空间
基础配置
► 智慧运维：双路10千伏电力保障，工作日空调供应（8:00-19:00）
► 泊车系统：774个智能车位
► 物业服务：高层29元/㎡·月，独栋13元/㎡·月
三、立体交通网络
► 轨交动脉：12号线顾戴路站（281米），1号线莲花路站（1.6km）
► 公交枢纽：8条线路直达（162，753，闵行8路等）
► 自驾体系：5分钟接入沪闵高架，15分钟直达虹桥机场
四、全维商务配套
► 商业服务：自建精品商业中心，1公里内中庚漫游城/莲花国际等三大综合体
► 住宿接待：园区内四星级诺富特酒店
► 健康保障：复旦大学附属儿科医院（三甲）直线距离800米
► 教育资源：协和双语学校（500米）、华东理工大学（3km）
五、生态办公
项目北依10万㎡湖泊湿地公园，通过20%绿化覆盖率与生态中庭设计，实现"推窗见绿"的办公环境。创新采用low-E玻璃幕墙与垂直绿化系统，获LEED金级预认证。
六、价值赋能
作为万源城百万方国际社区收官之作，项目汇聚：
► 产业聚能：宁谷国际等科创园区形成企业生态圈
► 居住保障：周边尚群/御溪等高端住区提供高管公寓
► 金融服务：工行，建行等6家银行网点环布
