15分钟“产城融合圈”：张江微电子港租赁模式全解读

张江微电子港，作为上海市浦东新区的核心商务地标，以其独特的租赁模式和卓越的配套设施，吸引了众多企业的青睐。本文将全面解读张江微电子港的租赁模式，帮助企业更好地了解这一优质的办公选择。

一、项目信息

1.名称：张江微电子港

2.地址：上海市碧波路690号

3.物业公司：东湖物业

4.物业费：12~26元/㎡/月

5.建筑面积：办公总建筑面积约24万平米，分割面积55-2000平方米

6.标准层高：标准层4米左右，2客梯，1部货梯，承重标准层300kg每平米

7.交付标准：公共区域精装修，室内毛坯、标准交付以及精装交付

8.日租金：3.5-5元/㎡/天

9.停车费：500每月每辆；车位数量450

二、地理位置

张江微电子港位于上海市浦东新区碧波路690号，是张江科学城的重要组成部分。地理位置优越，紧邻罗山路高架和龙东大道高架，2分钟即可直达内环商圈，距离地铁2号线张江高科站步行仅需500米。园区内部道路宽敞，交通便利，不仅便于员工出行，也便于物流运输。

三、周边配套

张江微电子港不仅提供优质的办公环境，还为企业提供丰富的配套服务。工商服务、法律服务、财务服务、税务合规、个税优化、政策申报等一站式服务，帮助企业解决日常运营中的各种问题。

在商业设施方面，张江微电子港周边拥有多个商业广场和购物中心，如上海传奇商业广场等，提供丰富的购物和餐饮选择。多家银行分支机构分布在园区周边，如兴业银行、光大银行、中国银行等，为企业提供便捷的金融服务。香港茶餐厅、东北风、星巴克等多家餐饮店入驻园区周边，满足员工多样化的饮食需求。博雅酒店、上海中兴和泰酒店等多家酒店分布在园区附近，为商务出行提供便利。

在休闲娱乐方面，周边还有多个公园和休闲场所，如张江碧波公园等，为员工提供休闲娱乐的好去处。这些丰富的配套服务，不仅提升了企业的办公效率，也丰富了员工的业余生活，增强了企业的凝聚力和向心力。

四、项目特色

张江微电子港内部设计现代，装修精良，为企业提供良好的办公环境。园区内部绿化率高，环境优美，为企业和员工提供了舒适的办公氛围。

同时，张江微电子港配备先进的办公设施和通讯系统，包括高速网络、智能门禁、安防监控等，确保企业高效运营。此外，园区还提供保洁服务、绿植服务、共享多媒体活动大厅、茶水间等空间服务，满足企业的多样化需求。这种优质的办公环境，不仅可以提高员工的工作效率，还可以增强员工的归属感和幸福感。

入驻张江微电子港，不仅可以降低企业的运营成本，提升企业形象，还可以优化办公环境，促进创新交流。未来，随着张江科学城的不断发展和完善，张江微电子港将继续发挥其独特的优势，为更多的企业提供优质的办公选择。如果您正在寻找一个优质的办公空间，不妨考虑张江微电子港，它将为您的企业带来无限的可能和机遇。