汇宝中心——浦东张江科学城商务新地标
项目概况
汇宝中心，位于上海市浦东新区沪南公路2633弄，紧邻张江科学城核心区域，享有中环、外环、罗山路高架立体交通网络，地铁11号线与18号线（在建）及多条公交线路环伺，交通便捷，通达全城。项目总建筑面积约16703㎡，其中地上约14662㎡，地下约2041㎡，是区域内备受瞩目的商务综合体。
建筑特色
外观设计：采用弧形玻璃幕墙搭配铝板外立面，现代简约，彰显企业形象。
大堂装修：9米挑高精装大堂，矿棉板吊顶，公共区域精装修，营造高端商务氛围。
楼层配置：项目共16层，标准层面积约1175㎡，提供74-1175㎡灵活租赁面积，满足不同企业需求。
室内层高：板到板4.2米，净高2.8米，空间宽敞明亮。
配套设施
交通设施：配备富士达3部客梯+1部货梯，确保高效垂直交通。
空调系统：大金VRV空调，新风量达30立方米/人/小时，营造舒适办公环境。
停车设施：提供约125个停车位，满足商务出行需求。
商业设施：内置咖啡厅、便利店等，打造便捷商务生活圈。
物业管理费：20元/㎡/月，提供全方位物业管理服务。
得房率：约71%-74%，高得房率，空间利用率高。
周边资源
交通网络：地铁11号线、18号线御桥路站直线距离1.2km，项目门口多条公交线路，另有班车往返11号线御桥站，出行无忧。
生活购物：周边有百联东郊、周浦万达等大型购物中心，满足生活购物需求。
金融服务：中国工商银行、中国建设银行、中国银行等金融机构环绕，金融服务便捷。
医疗资源：曙光医院、周浦医院等医疗机构近在咫尺，保障健康需求。
知名高校：上海科技大学、复旦大学张江校区等高等学府，人才资源丰富。
附近园区：陆家嘴御桥科创园、星月御中心等多个产业园区，产业氛围浓厚。
