港城广场｜临港新片区地标综合体
项目定位
浦东新区水芸路55号城市会客厅，总投68亿打造55.8万㎡产城融合示范区。四期开发涵盖商务办公、国际人才社区、文化地标及教育配套，以“城市服务+产业孵化”双轮驱动，成为临港主城核心功能承载地。
产品体系
一期：37万㎡商务集群，聚焦现代服务业，享租金补贴（1元/㎡·天）；
二期：高端人才公寓，商业综合体，配置五星级酒店服务标准；
三期：14万㎡文化核心区，含6000㎡临湖图书馆、剧院及文艺中心；
四期：公寓式酒店，耀华国际幼儿园，构建全周期生活生态。
核心优势
1. 城市级配套
• 文化地标：临湖图书馆（挑高20米玻璃幕墙）、剧场、影院
• 产业服务：智慧食堂、共享办公（4-12人工位）、免费健身房
• 生活保障：直通三甲医院（上海六院东院）、上海海洋大学等高校
2. 交通枢纽
• 3分钟达16号线滴水湖站，20分钟抵浦东机场，40分钟接轨龙阳路枢纽
• 园区专属停车场（1546车位），临停5元/小时（40元/天封顶）
3. 政策赋能
入驻享房租补贴、免费证照办理、税收优惠及产业扶持，打造临港政策红利高地。
租售信息
租金：2.3-2.8元/㎡·天（精装交付），物业费：30元/㎡·月
面积段：30-2000㎡灵活办公
入驻资源
周边集聚临港数字大厦、港城国贸中心等产业载体，毗邻滴水湖、中国航海博物馆文旅地标。
