港城广场|临港新片区地标综合体
项目定位
浦东新区水芸路55号城市会客厅,总投68亿打造55.8万㎡产城融合示范区。四期开发涵盖商务办公、国际人才社区、文化地标及教育配套,以“城市服务+产业孵化”双轮驱动,成为临港主城核心功能承载地。
产品体系
一期:37万㎡商务集群,聚焦现代服务业,享租金补贴(1元/㎡·天);
二期:高端人才公寓,商业综合体,配置五星级酒店服务标准;
三期:14万㎡文化核心区,含6000㎡临湖图书馆、剧院及文艺中心;
四期:公寓式酒店,耀华国际幼儿园,构建全周期生活生态。
核心优势
1. 城市级配套
• 文化地标:临湖图书馆(挑高20米玻璃幕墙)、剧场、影院
• 产业服务:智慧食堂、共享办公(4-12人工位)、免费健身房
• 生活保障:直通三甲医院(上海六院东院)、上海海洋大学等高校
2. 交通枢纽
• 3分钟达16号线滴水湖站,20分钟抵浦东机场,40分钟接轨龙阳路枢纽
• 园区专属停车场(1546车位),临停5元/小时(40元/天封顶)
3. 政策赋能
入驻享房租补贴、免费证照办理、税收优惠及产业扶持,打造临港政策红利高地。
租售信息
租金:2.3-2.8元/㎡·天(精装交付),物业费:30元/㎡·月
面积段:30-2000㎡灵活办公
入驻资源
周边集聚临港数字大厦、港城国贸中心等产业载体,毗邻滴水湖、中国航海博物馆文旅地标。
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