新必产业园·浦江智造基地
核心定位
闵行浦江镇104工业用地标杆，生物医药，智能制造产业集聚区。
基础参数
区位：联川路213号（双入口：主门联川路/次门万泰路）
体量：占地39亩，总建面5.38万㎡（5栋地上+1.42万㎡地库）
产业准入：可办理生物医药，化学制剂，新材料类环评
空间配置
1#，2#研发楼：
标准层1800㎡，整栋分租
层高：1F5.5m，2F4.5m，3-9F3.9m
电梯：2T货梯×1 + 1.05T客梯×2
4#，5#生产楼：
可租面积5785㎡/2998㎡
层高：4.5m起（5#局部7.9m挑高）
电梯：1.35T客货两用梯
物业管理费：10元/㎡/月
交付：公共区精装，生产区可定制改造
产业基建
能源：2500KVA双回路供电
物流：人车分流，415车位（含358地库）
安防：全域智能监控，车辆管理系统
环保：危废处理资质，重型设备承重500kg/㎡
交通枢纽
地铁：8号线联航路站1.5km（接驳班车）
高速：申嘉湖高速3km直达
公路：浦星公路，三鲁公路双主干道环抱
公交：6条线路直达张江，前滩商务区
产业生态
头部企业：挪亚泰尔医药，克龙化工，飞凡汽车
技术支撑：国家863软件孵化基地，耀莱物联网产业园
人才储备：交大闵行校区，华师大闵行校区（3km圈）
产城配套
商业：浦江万达广场，瓯盛购物中心（2km内）
住宿：全季，汉庭酒店，园区人才公寓
医疗：仁济医院南院（急诊10分钟车程）
金融：建行，农商行浦江支行驻点服务
