浦东软件园・郭守敬园：张江核心地，学院派产业新标地

位于浦东新区郭守敬路498号的浦东软件园郭守敬园，拥有得天独厚的地理位置和产业集聚优势，项目紧邻繁华的长泰广场商圈，步行至2号线金科路地铁站仅需几分钟，交通便利。

浦东软件园·郭守敬园，占地17.3万平方米，专注于数字经济的主导产业方向，积极引进和培育具有国际竞争力的科创企业，与产业生态圈合作伙伴携手共进，推动科技创新策源与科技成果转化，为浦东新区打造社会主义现代化建设引领区贡献自己的力量。

办公楼项目参数方面，浦东软件园·郭守敬园的分割面积灵活，从70㎡到4500㎡不等，可满足不同企业的发展需求。租金和物业费用合理，分别为4元-5元/平米/天和10元/平米/月。

园区内空调采用分体式设计，24小时自控，满足企业全天候办公需求。楼层设计合理，地上6层，地下1层，配备2客梯和1货梯，方便企业日常运营。停车费用透明，提供月租及临时停车选项，满足不同停车需求，临停地上12元/天，地下18元/天，月租250元/个。园区实用率达到70%，绿化覆盖率30%，营造出舒适的工作和生活环境。

浦东软件园郭守敬园不仅在硬件设施上追求卓越，更在软性服务上显现其深度与远见。享受张江科学城的专项发展资金扶持和浦东新区科经委的产业创新政策扶持，为企业发展提供了强有力的政策支持。园区内已有多家知名企业入驻，形成了一个高端的产业生态圈。

在园区的发展规划中，不仅仅满足于提供办公空间，更着重于构建一个产业协同创新平台。以亚朵酒店、连锁咖啡店等生活配套设施为辅助，以多功能报告厅、篮球场、网球场、健身中心等文化体育设施为亮点，郭守敬园打造了一个工作与生活平衡、创新与休闲并重的产业社区。

对于入驻企业而言，这里不仅是一个办公场所，更是一个资源共享、信息交流、技术合作的平台。园区内企业如知其安科技、索尼中国软件中心等，通过与同行业及跨行业的交流合作，不断激发创新潜能，推动产业升级。

便捷的交通网络为入驻浦东软件园·郭守敬园的企业员工提供了极大的便利。地铁2号线的金科路站近在咫尺，公交线路交叉覆盖，无论是市内出行还是跨区域联系，都轻松自如。

浦东软件园郭守敬园以其独特的地理位置、完善的配套设施、优惠的政策环境以及卓越的产业集聚效应，正成为张江乃至整个浦东新区产业发展的新标杆。适合初创、科技等新兴创新企业入驻。更多信息，请联系千人物业，为您提供详尽完善的商圈资料。