AI未来街区作为张江副中心的重要组成部分，总建筑面积约65000平方米，分为A、B、C、D四个街区。该街区的容积率为0.8，绿化率达35%，得房率为80%。独栋建筑面积约为2000-2500平方米，层高为4.5-5.8米，共有18栋建筑，提供220个停车位。整个项目于2020年11月竣工。AI未来街区的业态为低密度花园商业独栋，目前A、B、C街区已经满租，D街区正在火热招商中。
AI未来街区的产品信息令人惊叹。每栋建筑都配备独立私家庭院、下沉庭院、超大露台和屋顶花园等空间，为居民提供舒适宜人的生活环境。地下一层的层高达到5.8-6.0米，户均有效使用率高达120%-150%，为商务活动提供了更多灵活性。地上的1-3层设计均为4.5米层高，房型方正，空间宽敞豪华，可灵活分割。首层大堂挑空高达8米，与地下层的5.8米层高形成鲜明对比，为定制多样化和个性商务休闲样板提供了理想场所。整个街区沿街规划，沿河排布，采用玻璃幕墙设计，彰显现代企业办公的简洁高效
Al未来街区项目参数:
项目地址:上海浦东海科路929/999/1199弄
总建筑面:6.3万㎡（D街区11391.98平）
整独层数：地上3层、地下1层
商业部分：18栋小独栋（5栋在售）
单栋面积:2176~2564平米
整层面积：450-750㎡
得 房 率：80%
绿 化 率：35%
容 积 率：0.8
整层层高 ：1~3层4.5米，地下1层5.8米
吊 顶 ：喷淋烟感、风口
墙 面 ：白色乳胶漆
供 电：供电局低压380V三相供电到户
电 梯：客梯一部
燃 气：每栋预留
停 车 场 ：地下停车位 259 个
物 业 费：19.6元/平/月
物业管理：星跃物业
产权年限：40年
用地性质：商业办公
交付日期：款清交房
整栋特点：入户大堂挑高9米、赠花园、赠露台、通燃气、150%超高使用率、可冠名
入住企业：钱江摩托、凯莱英医药、沐曦电子、中天恒星、新石器、音悦里等
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