项目概览
半岛科技园地处上海市浦东新区中东部，位于国家级高科技产业园区——张江高科技园区核心地带的科研教育规划区内，具体地址为达尔文路88号。周边紧邻众多知名机构和企业，包括世界500强GE研发总部、上海影视学院、上海外国语大学附中以及中兴等。
项目三面环水，高科中路、达尔文路、白莲泾、吕家浜两路两河围成了一个独立的半岛地形，楼借水势，取名“半岛科技园”。总体布置上突出各个单体的均好性，增强单体与周边环境的结合度，各个单体追求空间上直接大方，平面布置高使用率，立面现代、简洁，以自然流畅的流线型布置的19栋独立办公楼，突出总部办公楼的气质。
园区建筑总面积达34775.79平方米，精心打造了层次丰富的“森”呼吸绿化景观。整体绿化面积为1.5万平方米，绿化覆盖率高达40%，由上海知名园林景观团队设计，植被和花卉品种数量多达172种。凭借优美的园林景观，该园区被称为张江高科技园区内最美的“花园办公”场所。
项目区位
项目地理位置优越，交通发达。南侧紧邻世界500强GE研发总部、上海影视学院，东侧紧邻上海外国语大学附中，北临中兴通讯总部基地、张江高科技园区博士后公寓，距离地铁2号线“张江高科站”900米。
设计理念
19栋独立办公楼以自然流畅的，流线型布置，非常适合总部办公研发使用。
园区产业
园区主要集聚了生物医药（20%）、集成电路半导体（20%）、人工智能（30%）等高科技行业企业。
园区配套
设有50人多功能会议中心、vip招待中心，配备24小时VRV空调。拥有大食堂、瑞幸咖啡、全家便利店、充电桩，以及室外篮球场和健身房。
园区企业
雷腾软件，伊锘工程，业本科技，芯视佳半导体，战火互娱，空中网，兴芯微电子，陆芯电子
建筑信息
可租面积：118-1925㎡
楼板承重：300KG/㎡，可局部加固
交付标准：精装修，定制装修，标准交付
空调系统：VRV，24小时独立控制
付款方式：押三付二
停车费：400元/月(地面非固定)
地铁：近地铁2号线张江高科站5号口
驾车：中环线高科西路、 罗山路高架贯通，交通便捷，距陆家嘴金融中心8公里， 距浦东机场20公里
租金报价：3.5–4.5元/㎡/天（可议）
物业管理费：15元/月/㎡
项目地址：上海市浦东新区达尔文路88号
