项目简介
上海自贸壹号生命科技产业园（二期）位于外高桥保税区华申路215号，由星北集团开发运营，是聚焦生物医药与高端医疗器械领域的专业化园区。项目总建筑面积约8.2万平方米，依托“自贸+保税”政策优势，构建覆盖CRO、CDMO、CSO等全链条产业服务体系，为企业提供从研发、中试到生产的全周期支撑。
园区配备P2实验室、C+A级细胞房等专业空间，已吸引依科赛、跃赛生物、希诺谷等企业入驻。项目集成24小时市政蒸汽、高荷载电力及环评资质，满足生物医药企业特殊工艺需求，并配套报告厅、食堂、咖啡店等设施，形成产业功能与商务服务融合的创新社区。
楼盘参数
•项目地址：浦东新区华申路215号
•总建筑面积：约8.2万平方米
•产品类型：独栋研发楼、定制厂房、精装实验室
•可租面积：1000–12000平方米（灵活分割）
•层高配置：3.75–6米
•楼板承重：500公斤/平方米
•电力配置：1.6万KVA（双回路）
•蒸汽供应：24小时市政蒸汽
•燃气供应：支持接入
•物业费用：10元/平方米·月
•停车位：350个
•入驻代表：依科赛、跃赛生物、希诺谷
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