项目简介
张江创业源位于张江高科技园区核心区域（华佗路68号），坐落于中环内科创黄金地带，周边环绕上海光源、上海科技大学、复旦大学张江校区等多所高校与科研机构，形成浓厚的产学研融合氛围。作为区域内知名孵化型办公园区，项目聚焦半导体检测、智能科技与创新服务等领域，已吸引睿励科学仪器、爱德万测试、中检集团等标杆企业入驻。
园区提供38平方米至整层1200平方米的灵活办公空间，适配从初创团队到规模企业的多元需求。项目配备分体空调、双电梯系统及智慧楼宇管理服务，物业费包含空调能源消耗，为企业提供高性价比的办公解决方案。周边涵盖长泰广场商业体、多个人才公寓及通用电气科技园等产业配套，构建便捷高效的15分钟科创生态圈。
楼盘参数
•项目地址：浦东新区华佗路68号
•总建筑面积：120000㎡
•可租面积：38–1200平方米（可分割及独栋租赁）
•租金范围：3.5–4.5元/平方米·天
•物业费用：22元/平方米·月（含空调用能）
•建造年代：2009年
•空调系统：分体空调（运营时间：每日8:00–20:00）
•电梯配置：2部
•停车费用：500元/月
•起租条件：2年起，押三付一
•园区特色：可申请房租补贴，孵化器联盟提供产业服务
•代表企业：睿励科学仪器、爱德万测试、中晟光电、南方报业科创中心等
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