项目简介
张江绿地M-TOWN（绿地智创商务中心）
作为绿地集团在张江科学城的标杆项目，绿地M-TOWN以12.7万平方米的体量打造"办公+商业+居住"的全生态综合体，涵盖甲级写字楼、精英Loft公寓及绿地缤纷广场商业中心，为张江科技人才提供一站式工作生活解决方案。
项目参数
物业地址：浦东新区环科路515号/金科路778号
开发商：绿地集团
竣工时间：2016年
总建筑面积：12.7万平方米
容积率：2.8
绿化率：30%
层高配置：4.5米（净高3-3.5米）
楼板承重：250kg/㎡
电梯配置：6部客梯+2部货梯
空调系统：VRV中央空调（独立控制，24小时可用）
电力配置：80W/㎡（可增容），电费0.8-1.05元/度
可租售面积：129㎡至整层2109㎡（灵活分割）
售价区间：2.9-3.5万元/㎡
租金范围：2.5-4元/㎡/天
物业费：17元/㎡/月
停车位：838个（非固定520元/月，固定600-1000元/月）
项目亮点
1.立体交通优势
•地铁上盖：无缝衔接13号线中科路站，快速接驳2号线金科路站
•自驾便捷：3分钟直达中环高架，25分钟通达浦东机场
•公交覆盖：1090路、1113路等多条线路环绕
2.全业态生活圈
•商业配套：自带绿地缤纷广场，汇聚星巴克、麦当劳、红星电影城等品牌
•居住选择：精英Loft公寓满足人才居住需求，实现"职住一体"
•生活服务：健身房、超市、餐饮等一应俱全
3.产业生态优越
•科技巨头环绕：毗邻百度、惠普、霍尼韦尔、AMD等企业
•创新集群：与张江人工智能岛、科学之门形成联动，共享科创资源
