项目简介
锦绣申江位于上海浦东金桥经济技术开发区核心地带，东临申江路、南接锦绣东路、西至金豫路、北抵桂桥路，紧邻中环线交通枢纽。园区毗邻碧云国际社区，周边聚集大量知名企业，形成成熟的商务生态圈。地铁14号线金粤路站距园区仅约200米，可实现高效通勤；距离浦东与虹桥两大国际机场约30公里，通过中环快速路可便捷抵达。公交配套覆盖573路、浦东42路等十余条线路，无缝衔接城市路网。
项目规划
锦绣申江占地10.8万平方米，总建筑面积34万平方米，涵盖33栋总部研发楼、1栋综合服务中心及1栋人才服务楼。建筑采用玻璃幕墙与干挂石材组合的现代立面风格，标准层面积达1000平方米，提供20-2600平方米灵活分割空间，支持精装或标准交付。容积率为2.5，绿化率25%，限高50米，地下车库配备2000余个车位。景观设计以"四轴、一心、一环"为框架，融合中央绿地、水景观及休闲广场，打造生态化办公环境。
周边资源
步行5分钟可达浦东足球场，1.5公里范围内分布维也纳酒店等商旅配套。金桥太茂商业广场、华山医院东院、浦东外国语学校东校等满足商业、医疗及教育需求。碧云国际社区提供高端国际化生活服务，强化区域产城融合优势。
技术参数
占地面积：10.8万平方米
总建筑面积：34.0万平方米，地上建筑27.0万平方米
单元面积：分割20~独栋2600平米；标准层面积530-1200平米
交付标准 ：精装交付、标准交付
中央空调：周一～周日08:00～22:00
地下停车位：2000+
配套：员工餐厅、24小时便利店、休闲咖啡、品牌餐饮、大型地下车库、运动健身会馆、综合会议中心、联合办公空间、路演厅等服务设施
入驻企业：中科建设、平安普惠、长电科技、国金证券、威高、莱茵生物仙工智能等
物业管理费：8.8元/平/月(空调08:00-22:00)
项目地址：浦东新区锦绣东路2777弄（金豫路885号）
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