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212025-05

陆家嘴集团——新辰临港中心,滴水湖金融湾产业园区

来源: 浏览量:45
2025-05-21 10:36:22

设计理念

项目依托滴水湖金融湾千亿级产业平台,项目以“金融,科技”双核驱动,构建产城融合的复合型生态体系。

项目结合“国际高标准自由贸易园区”目标,整合高端商务、会展、居住等多重功能,打造国际化城市综合体。

建筑特点

总建筑面积约12万平方米,含15栋甲级办公楼,分两期开发(一期4栋、二期11栋),单栋面积5000-12000㎡,标准层面积约1200㎡。

全玻璃幕墙独栋设计,配备8.5米挑空大堂及3.1米层高,室内净空宽敞通透。

功能配套‌

集成国际会议中心(超4000㎡)、高星级酒店(雅辰酒店等)、商业文化设施及住宅项目,形成“办公,生活,休闲”一体化场景。

智能化设施包括VAV空调系统、专属货梯及客梯配置,满足总部级办公需求。

基础参数

项目地址:临港新片区紫杉路158弄

可租赁面积: 260-1226平方米

地上建筑层数:5-12层

电量设计功率:50-75kw

标准层高:4.5m,净高3.1m

楼板载荷:500kg/㎡

空调系统: 富士通VRV

电梯系统: 客梯2-3部,转换梯1部,货梯1部

可用车位:1790个

车位费:500元/月/辆(非固定)

物业管理费:28元/平方米/月(含6%税)

入驻企业

西部证券、浦开集团、东和恩泰等

附近配套

地铁

滴水湖-地铁站83米;途经地铁:地铁16号线

公交

滴水湖枢纽站②-公交站171米;途经公交车:1043路,临港5路,临港中运量2号线(外圈)

酒店

项目距离上海临港雅辰悦居酒店303米

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