项目综述
华虹科技园位于上海市浦东新区碧波路177号，毗邻张江公园与自然湖景。
基础参数
区位：浦东张江高科技园区核心，紧邻中环、龙东大道及S20绕城高速，地铁2号线张江高科站步行约500-700米。
建筑规模：占地面积2.1万平方米，总建筑面积约2.4万-2.6万平方米，绿化率高达51%。
设计特色：外墙采用双层中空玻璃与复合铝板，融合生态景观，西侧直面自然湖景与绿荫草坪。
办公空间
楼层规划：标准层面积1900平方米，层高3-3.5米，净高约2.9米，得房率78%。
硬件设施：配备4部电梯、142个车位（长租400元/月），分体式空调系统。
网络服务：支持中国电信、中国网通光纤接入。
可选面积：200-2000平方米。
交付标准：精装修或遗留装修，含办公基础配置。
配套服务
商业配套：园区内设咖啡吧、食堂，周边有汇智国际、长泰广场等商业体。
交通网络：公交线路覆盖浦东11路、张江环线等，班车5分钟直达地铁站。
入驻企业
代表企业：骏盈半导体、艾沛克斯动力工具贸易、圣邦微、海速芯微电子、华虹集团、泛林半导体、中环领先半导体、摩普网络等科技企业。
核心优势
生态办公：园区与自然景观无缝衔接，绿化覆盖率高，提升办公舒适度。
交通便利：多维立体交通网络，快速连接浦东核心区域。
