一、项目信息
1.名称：浦江科技广场
2.地址：上海市闵行区陈行公路2388号
3.物业公司：漕河泾物业
4.物业费：9.3元/㎡/月
5.建筑面积：40万㎡；标准层1300-独栋27000㎡；分割面积50-整层2600㎡
6.交付标准：毛坯/精装/标准交付
7.标准层高：5.5/4.20m；客梯6部，货梯1部；荷载500/350（kg/㎡）
8.车位数量：1000；停车费400元/月
9.相关费用：日租金2.5-3.5元/㎡/天
10.出租面积段：100-200m²至1000m²以上
11.空调系统：VRV空调系统，分体式空调
12.定位：低密度总部办公楼，聚焦集成电路、人工智能、文化创意等领域。
13.建筑：由多栋6-18层建筑组成，最小分割面积100㎡，层高4.2-5米，得房率75%-80%。
二、项目特色
浦江科技广场堪称智慧办公的典范。这里深度融合了云计算、大数据、人工智能等先进技术，打造出智能化、高效化的办公环境。智能感知系统如同敏锐的“神经末梢”，能够实时监测办公区域的各项环境参数，如温度、湿度、光照强度等，并根据预设的最优值自动调节空调、照明等设备，为员工营造出舒适宜人的工作氛围。
浦江科技广场充分考虑了不同企业和员工的个性化需求，提供了丰富多样的办公空间选择。对于科技公司、互联网公司等追求创新与效率的企业，科技感十足的智能办公室是理想之选。这些办公室以简约、未来感为主，运用大量科技元素，如智能灯光、智能温控、智能办公家具等，打造出高效、便捷、舒适的办公环境，可移动、可组合的办公家具方便员工根据工作需要自由调整办公空间，提高空间利用率。
浦江科技广场不仅拥有卓越的办公设施，还提供了全面完善的配套服务，为企业和员工打造了一站式的工作与生活解决方案。项目位于地铁8号线上盖，距离浦江镇地铁站只有100米左右，距离东方体育中心仅三站地铁，另外25分钟车程可达人民广场，30分钟车程可达浦东和虹桥机场，交通便捷。周边有多条公交线路环绕，确保员工和客户通勤便利。无论是选择地铁、公交还是自驾出行，都能快速到达目的地。自驾前往上海市中心或其他重要商务区仅需30分钟左右，为企业的业务拓展和客户访问提供了极大的便利。
在生活配套方面，园区内设有员工餐厅、便利店、咖啡厅及公共会议室等设施，满足员工的日常饮食和休闲需求。毗邻7万平方米的商业设施，涵盖了购物中心、品牌餐饮、健身中心、银行网点等，为员工提供了丰富的生活服务。
浦江科技广场吸引了众多知名企业与创业团队的入驻。这些企业涵盖了金融、科技、创意产业等多个领域，有美敦力、壁仞科技、恺英网络、云萤科技、范耐斯、亦雄实业、柯惠研发中心、大含科技、倍爱电子商务、中建科工、国视科技、卓理股份、工尺数智研发中心、思格新能源、恒为科技、昂立信息等众多知名企业。
在这里，企业可以享受到高效、便捷、舒适的办公体验，员工可以激发创造力、提升工作效率，实现工作与生活的完美平衡。如果你也对未来办公充满好奇与期待，不妨来浦江科技广场亲眼见证，感受科技与办公融合的无限魅力。
