项目核心优势
金地威新松江生命科学园
作为上海松江工业区生物医药产业标杆，本项目位于荣乐东路299号，总建面6.2万㎡，规划7栋科研载体（2栋高层研发+5栋产业独栋），2023年10月竣工交付。
三大核心亮点：
√ 专业产业配套：150w/㎡电力配置，燃气入户，预留三废处理系统
√ 生产友好设计：首层2T/㎡荷载标准，独立货梯（2T载重）+吊装平台
√ 全周期服务：政企对接、环评辅导、产业基金等八大服务平台
产品参数解析
1号楼，2号楼
单层面积：约1600㎡
层高配置：首层6m，标准层4.5m
垂直交通：2部客梯（1T）+2部货梯（2T）
3号楼——7号楼
主力户型：6414-11000㎡
生产层高：首层7.2m/标准层6.8m（3#、4#）
荷载标准：首层2T/㎡，楼上800kg/㎡
卸货系统：独立货梯+吊装平台
战略区位价值
15分钟产业生态圈：
◼ 轨交：T1/T2有轨电车锦昔路站上盖，9号线无缝换乘
◼ 公路：5分钟直达G60沪昆高速，25分钟接驳虹桥枢纽
◼ 产学研：8公里辐射松江大学城，人才储备充足
产业服务矩阵
企业成长支持体系：
► 基础服务：环评办理/政策申报/物业管家（金地物业）
► 金融服务：产业基金对接/上市辅导
► 创新支持：孵化器-加速器全周期培育
► 生活配套：园区食堂/人才公寓/商务零售
招商对象
重点引进：生物制药、IVD诊断、高端医疗器械、纳米新材料等创新企业，优先支持高新技术企业、专精特新项目入驻。
