美谷一号位于上海市奉贤区东方美谷大道7111号，是由上海江海置业有限公司开发建设的综合性生物医药产业园区。作为东方美谷核心区首个投产的政企合作项目，园区聚焦生物技术药物、高端医疗器械、生命医学工程及化妆品产业，致力于打造覆盖研发、生产、服务全链条的世界级生物医药产业高地。
核心参数
总规模：一期占地约30亩（19949㎡），总建筑面积6.77万㎡；二期（美谷果实）占地5.57万㎡，总建面18.8万㎡。
空间配置：一期由5栋4-10层科研楼组成，提供800-20000㎡灵活分割空间，首层5米层高（承重1T/㎡）、标准层4.5米（承重500kg/㎡），柱间距8.4m×8.4m，满足实验室、中试车间等专业需求。
租金政策：梯度定价1元/㎡/天起，提供毛坯与精装交付选项。
产业生态与服务
功能布局：涵盖研发办公、企业服务中心、人才公寓及地下车库，配备专业级实验室、大报告厅等设施。
配套资源：园区内设人才公寓、会客厅、图书馆、健身房及餐饮服务，周边毗邻百联购物中心、龙湖天街等商业综合体，地铁5号线及规划15号线便捷通达。
政策支持：依托C65科研用地属性（50年产权），提供工商注册、税务咨询等一站式服务，并享受奉贤区生物医药专项政策扶持。
美谷一号通过“研发+生产+生活”的生态闭环，为生物医药企业提供全生命周期成长空间，现已成为长三角地区产业升级与科技创新的标杆载体。
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