上海化工区（上海化学工业经济技术开发区）

上海化工区（上海化学工业经济技术开发区）上海化学工业区为国家级经济技术开发区，是国家首批新型工业化示范基地、国家生态工业示范园区、全国循环经济先进单位。园区位于杭州湾北岸，规划面积29.4平方公里，是以炼化一体化项目为龙头，打造“1+4”产业组合，发展以烯烃和芳烃为原料的中下游石油化工装置以及精细化工深加工系列，形成乙烯、丙烯、碳四、芳烃为原料的产品链。上海化工区是“十五”期间中国投资规模最大的工业项目之一，第一期项目总投资将达1500亿元人民币

蓝光科技园，芳春路400号，张江集成电路设计产业园

园区简介蓝光科技园项目地处上海张江科学城内，位于上海集成电路设计产业园芳春路400号，紧依张江人才公寓，2号线地铁广兰路站步行仅需一刻钟，由一栋办公楼、三栋研发楼和一栋公寓楼组成，是集研发、办公、生活于一体商业写字楼。技术参数楼盘地址:浦东新区芳春路400号单元面积:200～2389㎡标准层高:办公楼3.9m；厂房4.6m～5m楼板承重:一楼自然承重；2楼以上600kg/㎡租金报价:2.4-2.6元/㎡/天物业管理费:6元/㎡/月入驻企业:格科微

张江川杨河岸，AI未来街区，穿街引园，商业独栋庭院

AI未来街区坐落于上海浦东新区张江中区核心地带，项目由上海兴科置业有限公司开发，总建筑面积约65000平方米，容积率低至0.8，绿化率达35%，得房率高达80%。项目已于2020年11月竣工，包含18栋花园式商业独栋建筑，提供约1300至2500平方米的独立产权空间，并配备220个停车位。产品亮点‌AI未来街区提供独栋办公空间，每栋均附赠独立的私家庭院、下沉庭院及屋顶花园，形成立体化的绿色办公环境。建筑采用无柱设计，房型方正灵活，首层大堂挑高达8

基汇资本 | 怡新生命科学园，张江医疗器械产业基地

地理背景张江现代医疗器械园（现称张江医疗器械产业基地）成立于2005年，是上海浦东新区生物医药产业规划的重要组成部分。该园区2019年启动扩容工程，面积由原规划的1.38平方公里扩展至2021年的4.23平方公里，形成以医学影像、体外诊断、骨科植入、微创介入及智慧康复器械为主导的产业格局。截至2021年底，已集聚近60家医疗器械企业，其中包含之江生物、凯利泰等4家上市公司，占张江科学城自主培育医疗器械上市企业的2/3。园区规划2025年实现300